1/2

276.230 €

2631 € al m²

Villa di nuova costruzione Lafox, Lot e Garonna

Aggiunto 4 mesi fa

Camere: 3
Dimensione della costruzione: 105 m²

3 Camere
105 m² Dimensione della costruzione

Lafox, Lot e Garonna, Aquitania, Francia

Commercializzato da METRE CARRE

Si parla inglese

Informazioni su questo villa in vendita

Scopri questa bella casa in L di 105 m2 progettata per offrire un ambiente confortevole e funzionale. Ha un ampio soggiorno luminoso di 50 m2, lo spazio notte comprende 3 camere da letto, un bagno familiare e servizi igienici separati. Una dispensa adiacente al soggiorno porta il vero comfort alla vita di tutti i giorni.
Un ampio garage di 25 m2 completa l'intero e offre un notevole parcheggio e ripostiglio.
In linea con la normativa RE2020, questa casa beneficia di un sistema di riscaldamento guainabile che garantisce comfort termico, discrezione e risparmio energetico.
Una casa moderna e familiare con servizi di qualità, ideale per il vostro progetto di costruzione.

Progetto A partire da €276.230:
- Terreno: 74,730€
- Spese notarili: €7.500
- VRD: 8000 €
- Costruzione: a partire da 186 000 €

Vuoi saperne di più? Contattaci oggi stesso per studiare insieme il tuo progetto di costruzione.

Alice Sarrat al 05. 35. 55. 97. 97 - 06. 73. 46. 98. 65

Caratteristiche principali

11 caratteristiche

Posizione: Vicino a negozi Vicino alle scuole Vicino ai trasporti
Qualità: Moderno Di recente costruzione
Esterno: Terreno livellato
Parcheggio: Garage
Interni: WC separato
Utenze e clima: Riscaldamento centralizzato Riscaldamento dell'acqua elettrico

Classe energetica

Consumo energetico: Classe A
Emissioni di CO₂: Classe A

A è la più efficiente, G la meno. Una classe più bassa comporta di solito bollette più alte per riscaldamento e climatizzazione.

Vivere a Lafox

Ubicazione approssimativa

Si prega di chiedere a METRE CARRE per ulteriori informazioni sulla posizione -

Scuole internazionali

Espatriati e clima

Temperature medie mensili

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Gen

Feb

Mar

Apr

Mag

Giu

Lug

Ago

Set

Ott

Nov

Dic

	Giorni asciutti	Piovosità	Med.	Min	Max
Gen	16	1.3mm	7.3°C	-5.2°C	16.2°C
Feb	8	3.1mm	9.3°C	2.7°C	18.9°C
Mar	7	4.3mm	11.3°C	0.3°C	23.8°C
Apr	12	2.2mm	13°C	2.4°C	26.9°C
Mag	6	4.1mm	15°C	4.2°C	27.1°C
Giu	12	3.8mm	19.6°C	9.5°C	30.9°C
Lug	19	1.5mm	22.5°C	11.2°C	35.8°C
Ago	21	0.7mm	22.9°C	12.4°C	36.2°C
Set	9	4.6mm	17.3°C	7.1°C	28.2°C
Ott	10	3.9mm	16.5°C	6.2°C	25.8°C
Nov	19	1.9mm	12°C	1.8°C	21.5°C
Dic	16	1.6mm	7°C	-0.5°C	14.7°C

Quanto costa

Spese d'acquisto

Prezzo dell'immobile

Seconda casa / casa per le vacanze

Lascia deselezionata questa opzione se questa sarà la tua residenza principale. In alcuni Paesi, le seconde case possono essere soggette a aliquote fiscali più elevate.

Imposta di trasferimento

TVA: 20%,55.246 €
FNR: 0.715%,1975 €

57.221 €

Spese notarili

0,2%-0,5% del prezzo di acquisto

1381 €

Catasto

0,1%-0,25% del prezzo di acquisto

691 €

Spese legali

Tipicamente l'1%-2% del prezzo di acquisto

5525 €

Questo si basa sulle informazioni di mercato per Lafox. Altri costi potenziali includono l'assunzione di un agente, le parcelle del perito, l'ottenimento di documenti d'identità idonei e le spese di traduzione.

* I dettagli sui costi di acquisto sono da intendersi a solo scopo illustrativo e non intendono sostituire la consulenza professionale, che vi invitiamo sempre a richiedere.: