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699.000 €

5683 € al m²

Villa Écully, Rodano

Aggiunto 4 mesi fa

Camere
4
Bagni
2
Dimensione della costruzione
123 m²
Dimensione del tracciato
500 m²

Écully, Rodano, Auvergne-Rhone-Alpes, Francia

VON POLL REAL ESTATE LYON

Commercializzato da VON POLL REAL ESTATE LYON

Si parla inglese

Informazioni su questo villa in vendita

Écully Porte de Lyon Family Casa nel cuore di un ambiente residenziale preservato, tranquillo e sicuro, questa casa di 123 mq si distingue per la sua atmosfera calda, il suo layout intelligente a due livelli e il suo stile di vita perfettamente adatto alla vita familiare. Dal momento in cui si entra, il layout rivela una casa progettata per coniugare comfort, privacy e convivialità. A livello del giardino, la zona giorno forma il cuore della casa.
Il salone, arricchito da un camino chiuso, e la sala da pranzo creano uno spazio abitativo caldo e luminoso, che si apre su una cucina contemporanea con finiture di qualità. L'intera zona gode di accesso diretto al giardino, naturalmente estendendo gli spazi di accoglienza all'aperto. Un bagno per gli ospiti e un bagno doccia completano questo livello. Al piano superiore, la zona notte comprende quattro camere da letto, un bagno e una toilette separata.
Dedicato al riposo e alla privacy, questo livello offre un vero senso di equilibrio per la vita familiare, permettendo a tutti di godere del proprio spazio personale. La trama di 500 mq offre un ambiente verde, facile da mantenere, ideale per sfruttare al meglio le giornate di sole. La piscina completa questo spazio esterno, perfetto per momenti di relax e pranzi estivi. Una lavanderia, una cantina di 20 mq e un garage aggiungono preziose caratteristiche pratiche alla proprietà per vivere quotidiano.
La vicinanza immediata alle scuole, i mezzi pubblici regolari e le linee di autobus della scuola facilitano l'organizzazione familiare e offrono un'autonomia preziosa sia per i bambini che per i genitori. Il vostro consulente: Condominio di 27 lotti.

Caratteristiche principali

8 caratteristiche

Piscina
Interni
Doppi vetri Rilevatore di incendio Cancelli elettrici Sistema di sicurezza
Utenze e clima
Addolcitore d'acqua Predisposizione per internet Camino

Classe energetica

Consumo energetico
Classe D
Emissioni di CO₂
Classe B

A è la più efficiente, G la meno. Una classe più bassa comporta di solito bollette più alte per riscaldamento e climatizzazione.

Vivere a Écully

Ubicazione approssimativa

Si prega di chiedere a VON POLL REAL ESTATE LYON per ulteriori informazioni sulla posizione -

Scuole internazionali

* Distanza dal centro di Écully

Espatriati e clima

Quanto costa

Spese d'acquisto


40.542 €
3495 €
1748 €
13.980 €

Questo si basa sulle informazioni di mercato per Écully. Altri costi potenziali includono l'assunzione di un agente, le parcelle del perito, l'ottenimento di documenti d'identità idonei e le spese di traduzione.

Costi aggiuntivi totali
59.765 €*
Costo finale di acquisto
758.765 €
* I dettagli sui costi di acquisto sono da intendersi a solo scopo illustrativo e non intendono sostituire la consulenza professionale, che vi invitiamo sempre a richiedere.:

Mutuo

Sull'agenzia

VON POLL REAL ESTATE LYON

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  • Parlano inglese e francese
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