Casa colonica Sinalunga, Siena provincia

Un residence esclusivo immerso nella quiete di 5 ettari con vigneto e bosco, impreziosito da ampi spazi rustici e da un rigoglioso giardino privato. Nel cuore della campagna senese, vicino all'incantevole borgo di Sinalunga, sorge questo affascinante casale. Immerso in un suggestivo paesaggio tra la Val di Chiana e le Crete Senesi, il residence gode di una posizione collinare che offre una vista straordinaria sulla natura circostante, celebrando il più autentico stile di vita toscano.
L'accesso da una breve strada sterrata garantisce privacy senza isolare la struttura. L'edificio principale si distingue per le sue splendide facciate in pietra a vista, infissi in legno, e una struttura che evoca la forte tradizione rurale locale.
Gli spazi interni sono distribuiti su due livelli per circa 231 mq. Al piano terra, si accoglie un ampio soggiorno con travi in legno, una cucina abitabile in stile rustico con lavello in marmo e pavimenti in cotto, e un bagno di servizio (mezzo bagno). Al primo piano, la zona notte ospita quattro camere da letto particolarmente luminose e due bagni con finestre, offrendo ambienti confortevoli ideali per una famiglia o per accogliere gli ospiti in totale privacy.
Al piano seminterrato, con accesso diretto, si trova un annesso di circa 50 mq adibito a cantina, garage e ripostiglio, ideale per la conservazione e l'invecchiamento dei prodotti locali. Il residence è circondato da un giardino pianeggiante arricchito da un'antica tavola in pietra. Il terreno si estende per circa 4, 9 ettari suddivisi tra un oliveto produttivo, un vigneto, seminativo e bosco.
La proprietà rappresenta una scelta ideale sia come prestigiosa residenza privata che come investimento per affitti turistici di lusso, a breve distanza da rinomate mete come la vicina Val d'Orcia.

Property ref: SIN3654
Dove: Sinalunga, Provincia: Siena, Regione: Toscana
Tipologia: casale in pietra con terreno
Anno di costruzione: fine XVIII secolo
Anno di ristrutturazione: 2006
Condizione: buona, abitabile
Terreno/Giardino: circa 4. 9 ettari, tra oliveto, vigneto, seminativo e bosco misto

Utilità:
Internet: disponibile
Riscaldamento: disponibile
Acqua: collegata alla rete idrica comunale, pozzo di pozzo a livello della falda freatica libera
Elettricità: attiva
Smaltimento delle acque reflue: fossa settica conforme

Forno a legna all'aperto

Distanza dai servizi: 6 km/64,58 sqfeet
Distanza dagli aeroporti: Perugia 80 km, Firenze 110 km, Pisa 170 km
Strada di ghiaia: breve tratto di strada di accesso privata

Piano Terra: soggiorno, zona pranzo, cucina con zona pranzo, 1 bagno
Primo piano: disimpegno, 4 camere da letto, 2 bagni
Allegati: 2 locali adibiti a cantina, garage e ripostiglio