Villa Panicale, Perugia

CR210 - Agriturismo "Poggio degli Ulivi"
Descrizione: Ai piedi del borgo storico di Panicale, immerso nel verde incontaminato, autentico casale adibito a azienda agricola con vigneto e uliveto. L'accesso alla proprietà avviene tramite una strada sterrata ben tenuta lunga circa 1 km, adatta a tutte le stagioni. La proprietà è composta da due autentici casali in pietra e mattoni tipici dell'Umbria.
Il casale principale, in parte da ristrutturare, si sviluppa su due livelli; al piano terra si trova un portico coperto che conduce alla cucina, ampio soggiorno con stufa a legna, una camera da letto, un ufficio, ripostiglio e due bagni. Una scala interna conduce al primo piano dove troviamo uno splendido salone con camino, quattro camere matrimoniali e un bagno con doccia.
Il secondo casale si estende su tre livelli e si compone al piano terra di un appartamento con veranda, zona soggiorno-cucina, camera da letto e bagno. Al primo piano si trova un'altra zona soggiorno-cucina, 2 camerette, terrazza e bagno. Nel seminterrato c'è una cantina attrezzata per l'imbottigliamento del vino. La proprietà comprende un impianto fotovoltaico da 11 kW e una piscina di 5x10 m che necessita di restauro.
Tutto questo è circondato da 17 ettari di terreno suddiviso in: circa 3 ettari di vigneto prevalentemente Sangiovese ma anche Pinot Nero e Chardonnay; un uliveto di 3, 4 ettari con 800 ulivi; seminativo; e bosco.
Posizione: Questa struttura si trova a soli 2 km dal centro di Panicale al confine tra Umbria e Toscana in uno dei borghi più belli d'Italia affacciato sul Lago Trasimeno e sui suoi promontori; ha buoni collegamenti con le principali strade pur essendo vicino a importanti città storiche umbre come Città della Pieve, Orvieto, Perugia, Assisi, così come città toscane come Cortona, Cetona, Siena e Firenze.
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