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328.000 €

2583 € al m²

Villa Lavaur, Tarn

Aggiunto 4 mesi fa

Camere: 3
Bagni: 1
Dimensione della costruzione: 127 m²
Dimensione del tracciato: 1257 m²

3 Camere
1 Bagno
127 m² Dimensione della costruzione
1257 m² Dimensione del tracciato

Lavaur, Tarn, Midi-Pyrenees (Occitanie), Francia

Commercializzato da SARL MBC PIERRES DU SUD

Si parla inglese

Informazioni su questo villa in vendita

Nuova casa contemporanea - Plain-pied - Calma tra Tolosa e Albi Bella casa contemporanea su un unico livello, nuova costruzione del 2025, situata in una posizione tranquilla. Idealmente posizionata per persone attive o famiglie: a soli 30 minuti da Albi e 50 minuti da Tolosa. Un ampio soggiorno molto luminoso, immerso nella luce naturale. Lo spazio cucina è aperto, sul soggiorno, da sistemare e installato secondo i vostri gusti. Una pratica dispensa adiacente, con accesso diretto al garage.
3 confortevoli camere da letto, tra cui una suite padronale con il suo bagno privato. Un bagno principale con un mobile lavabo su misura. 2 WC Un ampio appezzamento di terreno di 1257m2, ideale per una terrazza, un giardino paesaggistico o una piscina futura. Un garage chiuso + un grande parcheggio. . Informazioni Loi Alur: Statua n gociateur: Agente commerciale Le informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito Géorisques:

Caratteristiche principali

6 caratteristiche

Esterno: Terrazza
Parcheggio: Garage Parcheggio sulla strada
Interni: Bagno accessoriato
Utenze e clima: Riscaldamento elettrico

Classe energetica

Consumo energetico: Classe A
Emissioni di CO₂: Classe A

A è la più efficiente, G la meno. Una classe più bassa comporta di solito bollette più alte per riscaldamento e climatizzazione.

Vivere a Lavaur

Ubicazione approssimativa

Si prega di chiedere a SARL MBC PIERRES DU SUD per ulteriori informazioni sulla posizione -

Scuole internazionali

Espatriati e clima

Temperature medie mensili

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Gen

Feb

Mar

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Mag

Giu

Lug

Ago

Set

Ott

Nov

Dic

	Giorni asciutti	Piovosità	Med.	Min	Max
Gen	15	1.8mm	6.8°C	-5.3°C	16.1°C
Feb	9	3.3mm	8.8°C	2.4°C	19.2°C
Mar	9	2.9mm	11°C	1.4°C	22.9°C
Apr	11	2.5mm	12.4°C	1.6°C	26°C
Mag	7	4.1mm	14.9°C	4.1°C	25.9°C
Giu	13	3.9mm	19.4°C	10.1°C	30.1°C
Lug	18	3.1mm	22.1°C	11.7°C	34.9°C
Ago	19	0.9mm	22.6°C	12.3°C	34.6°C
Set	10	3.1mm	17°C	5.4°C	28°C
Ott	14	3.7mm	16.3°C	5°C	25.5°C
Nov	18	1.6mm	11.6°C	0°C	22.2°C
Dic	15	1.7mm	6.4°C	-0.8°C	16.4°C

Quanto costa

Spese d'acquisto

Prezzo dell'immobile

Seconda casa / casa per le vacanze

Lascia deselezionata questa opzione se questa sarà la tua residenza principale. In alcuni Paesi, le seconde case possono essere soggette a aliquote fiscali più elevate.

Imposta di trasferimento

DMTO: 5.8%,19.024 €

19.024 €

Spese notarili

0,2%-0,5% del prezzo di acquisto

1640 €

Catasto

0,1%-0,25% del prezzo di acquisto

820 €

Spese legali

Tipicamente l'1%-2% del prezzo di acquisto

6560 €

Questo si basa sulle informazioni di mercato per Lavaur. Altri costi potenziali includono l'assunzione di un agente, le parcelle del perito, l'ottenimento di documenti d'identità idonei e le spese di traduzione.

* I dettagli sui costi di acquisto sono da intendersi a solo scopo illustrativo e non intendono sostituire la consulenza professionale, che vi invitiamo sempre a richiedere.: