Villa Fontoura, Distretto di Viana do Castelo

Impiantata su un terreno recintato di 2.040 m2, questa villa su un unico piano combina un'eccellente efficienza energetica e uno straordinario potenziale di apprezzamento, beneficiando di una posizione strategica accanto ai principali collegamenti del Nord del Portogallo e della Galizia.

Caratteristiche
Piano terra
- Superficie abitabile di 196 m2
- Soggiorno e sala da pranzo con camino in granito
- Cucina completamente attrezzata
- 3 camere da letto (1 suite)
- 2 bagni completi
- Sauna privata
- Riscaldamento centralizzato
- Pre-installazione per stufa o stufa
- Venduto completamente arredato e attrezzato
- Certificazione energetica di classe A
Seminterrato / Garage
- Superficie approssimativa di 190 m2
- Spazio per più veicoli
- Area abitativa tecnica
- Zona di stoccaggio
- Caldaia per pellet
- Serbatoio acqua calda domestica
Esterno
- Terreno con 2.040 m2
- Giardino fronte paesaggistico
- Allegato al deposito
- Pannelli solari termici e fotovoltaici
- Sistema di approvvigionamento idrico proprio

Dintorni
Situato in una zona tranquilla e facilmente accessibile, gode di una posizione strategica:
- 20 minuti dall'aeroporto di Vigo
- 40 minuti da Porto
- 40 minuti da Braga
Integrato nel percorso emblematico del Camino de Santiago, uno dei percorsi culturali e turistici più riconosciuti d'Europa

Punti di forza
- Manuale completo dell'alloggiamento incluso
- La combinazione di efficienza energetica, aree generose e potenzialità di apprezzamento rende questa proprietà particolarmente attraente
- Permette la creazione di giardini paesaggistici, spazi per il tempo libero o piscina
- Possibilità di costruire una seconda casa
- Pronti a muoversi, un investimento solido in una delle regioni più promettenti del Nord-Ovest Iberico

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Valutazione energetica: A
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