Villa Ponte de Lima, Distretto di Viana do Castelo

Affascinante villa di campagna a Ponte de Lima - Dual Living Potenziale, opportunità di investimento e autentico stile di vita portoghese

Immersa in un generoso terreno di 1.826 m2 (0.45 acri), questa incantevole villa offre il perfetto mix di tranquillità, spazio e versatilità, a pochi minuti dal centro storico di Ponte de Lima, una delle città medievali più affascinanti e ben conservate del Portogallo.

Con una superficie totale di 219 m2 (2.357 mq), questa casa è più di un semplice ritiro tranquillo è una proprietà ricca di potenziale di investimento, ideale per multi-generazionale vita o reddito in affitto.

Due unità viventi indipendenti? Assolutamente possibile!
Grazie al suo layout a due livelli ben strutturato, questa proprietà può essere facilmente trasformata in due appartamenti completamente indipendenti ciascuno con il proprio ingresso. Sia che si stia cercando di creare una suite per gli ospiti, un affitto a lungo termine, o semplicemente offrire privacy per la famiglia estesa, la flessibilità qui è senza pari.

Lower Level - potenziale appartamento o unità di affitto:
Ampio garage con spazio per più veicoli

Soggiorno ristrutturato con camera da letto, ampio soggiorno, angolo cottura e lavabo da bagno

Accesso privato diretto all'esterno

Ulteriore spazio di archiviazione

Piano principale - Residenza Primaria con Giardino Accesso:
Cucina completamente attrezzata con accesso diretto al giardino

Soggiorno e zona pranzo open-concept, piena di luce naturale

Quattro camere da letto di dimensioni generose

Due bagni completi

Comfort, efficienza e comfort moderni
Questa villa è stata accuratamente mantenuta e offre una gamma di caratteristiche moderne per garantire il comfort tutto l'anno:

Finestre in alluminio a doppia vetrata

Aria condizionata in tutte le camere

scaldabagno pompa di calore 300L

Doppia alimentazione idrica: rete comunale + foro privato perfetto per l'irrigazione e l'uso esterno

Spazio esterno con potenziale piscina
L'ampia trama di livello offre ampio spazio per una piscina, creando una vera oasi all'aperto perfetta per rilassarsi, divertirsi o godersi il clima soleggiato del Portogallo.

Proprietà completamente recintata con privacy e sicurezza

Giardino paesaggistico con alberi da frutto

Piccolo orto per la vita da fattoria a tavola

Esposizione eccezionale al sole e ventilazione naturale in tutto il territorio

Posizione Prime nel Nord del Portogallo
Situata in una tranquilla zona residenziale a soli 4 minuti dal cuore di Ponte de Lima, questa casa offre:

Accesso rapido a scuole, negozi, ristoranti e servizi locali

Vicino ai campi da golf, ai sentieri escursionistici e al pittoresco fiume Lima

A meno di un'ora dall'aeroporto internazionale di Porto (OPO)

Ideale per:
Expats alla ricerca di uno stile di vita tranquillo con servizi moderni

Gli investitori che cercano di creare affitti a breve o lungo termine

Famiglie interessate a soluzioni abitative multigenerazionali

Acquirenti alla ricerca di una proprietà mobile-in-ready con potenziale esterno

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Valutazione energetica: D
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