Villa Esmoriz, Distretto di Aveiro

Scoprite questa magnifica villa a quattro piani, situata a pochi metri dalla spiaggia, dove la vicinanza al mare si combina con comfort, privacy e funzionalità. Un'occasione unica per chi cerca di vivere vicino all'oceano, in un ambiente tranquillo e privilegiato.

Con una superficie totale di 264 m2, distribuiti su 204 m2 di alloggiamento e 60 m2 di garage, questa proprietà si distingue per le sue aree generose, ottima luminosità e la qualità degli spazi, progettati per fornire un'esperienza familiare confortevole.

Caratteristiche principali
* Casa indipendente su quattro fronti.
*Posizione privilegiata, a meno di 100 metri dalla spiaggia.
*Teatro privato di circa 100 m2, dotato di barbecue, ideale per cene all'aperto e momenti di convivialità.
* Garage chiuso con capacità per due auto e parcheggio esterno per altre due auto.
Interno

La casa offre una distribuzione pratica e funzionale:
*Soggiorno e sala da pranzo con circa 45 m2, grande e luminoso.
* Cucina completamente attrezzata con circa 30 m2, fornendo spazio e comfort per la vita quotidiana.
* Quattro camere, attualmente distribuite su tre camere da letto e un ufficio, tutte con armadi incorporati.
*Due camere da letto con balcone e bella vista sul mare.
==Evoluzione demografica==== Altri progetti ==== Note ==
*Una delle camere da letto ha pre-installazione per un terzo bagno, consentendo la creazione di una suite facilmente.

Comfort ed efficienza
*Fasce a ribalta con doppi vetri, garantendo un ottimo isolamento termico e acustico.
*Eccellente esposizione al sole, fornendo luce naturale per tutto il giorno.
*Aree ampie e ben distribuite, ideali sia per la residenza permanente che per la casa vacanza.

Uno stile di vita privilegiato
Più che una casa, questa è l'occasione per godere di uno stile di vita esclusivo sul mare. La breve distanza dalla spiaggia permette passeggiate sul mare, sport acquatici o semplicemente godersi il suono delle onde e la tranquillità dei dintorni.

Se siete alla ricerca di una proprietà che unisca la posizione eccellente, il comfort, la privacy e la qualità della costruzione, questa villa soddisfa tutte le condizioni per diventare la vostra prossima casa.

Pianifica la tua visita e vieni a vedere una proprietà dove il mare fa parte della vita quotidiana.
Valutazione energetica: C
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