Villa Cortegaca, Distretto di Aveiro

Questa villa di 11 camere da letto, situata a Cortegaça, è pronta a muoversi e si compone di due distinte proprietà, che rappresentano un'ottima opportunità per alloggi plurifamiliari, investimenti o esplorazione turistica.

La proprietà 1 è una villa trifamiliare, disposta su tre piani indipendenti, tutti con giardino e annessi:

Piano -1: T3 con bagno completo e bagno di servizio, soggiorno, cucina, giardino e annesso. Questa unità dispone di una licenza Local Accommodation (AL), che può o non può essere mantenuto, a seconda del quadro giuridico applicabile alla data di trasmissione.

Piano 0: T4 con bagno completo e bagno di servizio, soggiorno, cucina e annesso.

Piano 1: T4 con bagno completo e bagno di servizio, soggiorno, cucina e annesso.

In totale, il complesso dispone di 11 camere da letto, tre cucine, tre soggiorni, sei servizi igienici (tre completi e tre di servizio) e balconi, beneficiando di orientamento solare su tutti i fronti, vicinanza alla spiaggia e vista sul mare.

La proprietà 2 corrisponde a un terreno aggiuntivo, che integra una superficie totale di 1.820 m2, espandendo il potenziale di apprezzamento e uso della proprietà. L'esterno ha anche un giardino, terrazza, annessi, garage e parcheggio esterno.

Anno di costruzione: 1950
Superficie totale del terreno: 1.820 m2

Posizione e accesso:
· Vicino alla spiaggia
· Buon accesso alle principali strade
· Zona residenziale tranquilla

Commercio e servizi:
· Negozi locali nelle vicinanze
· Ristoranti e servizi essenziali
· Attrezzatura di supporto quotidiano

Tempo libero e qualità della vita:
· Vista mare
· Giardino e terrazza
· Potenziale per abitazioni o investimenti plurifamiliari
· Dintorni costieri

Attrezzature e servizi:
· Aria condizionata

Classe energetica: E

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Valutazione energetica: E
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