Villa Monpazier, Dordogna

Splendida casa con 4 letti in vendita a Monpazier Dordogne Francia

ID proprietà Esales: es5553760

5 Carreyrou du Chapitre
MonpazierCity name (optional, probably does not need a translation)
DordogneCity name (optional, probably does not need a translation)
24540
Francia

Con il suo paesaggio naturale glorioso, il clima eccellente, la cultura accogliente e gli eccellenti standard di vita, la Francia sta rapidamente guadagnando una reputazione come uno dei luoghi più desiderabili in tutto il mondo per vivere o visitare. Offriamo qui la possibilità di fare un investimento finanziario intelligente in questa magnifica parte del mondo.

Splendida casa di villaggio del 13 ° secolo in uno dei più bei villaggi bastardi in Francia; Monpazier (24540)

Questa è un'occasione unica per possedere un pezzo di storia. Questa casa di villaggio semi-indipendente (235 mq riscaldati), costruita circa 1286, è nel cuore di questo popolare villaggio bastardo.

L'ingresso alla casa è sul famoso Carreyrou du Chapitre ('carreyroux' sono passerelle pedonali in tutto il villaggio), che corre dietro 'La Maison du Chapitre' (vedi la storia qui sotto). La casa si trova vicino alla famosa piazza del villaggio, la Place des Cornieres, che lo rende ideale per passeggiare a tutti i ristoranti Monpazier, negozi (che ospitano sia Spar e Petit Casino mercati), farmacia, birreria / pub, e Chiesa di San Dominique.
Monpazier offre tutto il necessario per vivere a tempo pieno (o a tempo parziale) in questo caratteristico, quintessenza villaggio francese.

* Non c'è alcun giardino annesso a questa casa del villaggio, ma ci sono lotti di giardino disponibili per l'acquisto per un costo aggiuntivo.

* Dal momento che questa casa è su un carroyrou, parcheggio gratuito si trova facilmente 50 passi in due direzioni diverse.

Tre piani offrono ampi spazi abitativi e di stoccaggio:

Piano terra:

L'ingresso alla casa è su un tranquillo carreyrou acciottolato, piuttosto che su una delle vie più vivaci di Monpazier. Il piano terra ha un bellissimo ingresso, una cucina estiva, e una zona salotto con una grande finestra scorrevole affacciata sul carreyrou, offrendo luce naturale e la bella atmosfera di arenaria naturale.

La cucina estiva è una meravigliosa comodità quando si griglia o diverte nel carreyrou, offrendo armadi, un grande lavandino con acqua calda, e un sacco di spazio per un frigorifero e elettrodomestici da banco.

Anche su questo piano sono un WC di recente ristrutturazione (2021), e una piccola sala da lavoro / stanza della caldaia.

Primo piano:

Le scale olmo secolari conducono dal piano terra al primo piano. Una bella 'American Kitchen' rinnovata vi accoglie in cima alle scale. La cucina comprende tutti gli elettrodomestici top: Frigorifero / congelatore, lavastoviglie, forno, forno a microonde, e due piani cottura (sia a gas e elettrico). Si tratta di una cucina da sogno di uno chef, professionalmente progettato, (non Ikea) con ampi banconi, bellissimi armadi in vetro-fronte, lavello in acciaio inox, grandi armadi dispensa e spazio mangiare-in bar.
Due porte scorrevoli in cucina mantengono lo spazio completamente utilizzabile. Una doppia finestra, e una finestra aggiuntiva sopra il piano cottura, forniscono molta luce naturale nella stanza.

Un grande salone di 40 mq si trova sulla destra delle scale, con un magnifico camino a legna con la famosa intaglio in pietra 'Salamander' raffigurante re Francesco I, un grande patrono delle arti. Questa grande sala è perfetta per divertirsi, con ampio spazio per una zona pranzo a grandezza naturale, oltre a divani, sedie comode, e un armadio TV. Ventilatore a soffitto e una doppia finestra che si affaccia sulla bella Carreyrou completano questa stanza.

Ci sono due camere da letto su questo piano: la camera da letto più grande dispone di un camino originale (non funzionante), armadi, scaffalature, ventilatore a soffitto, e doppi vetri chiuso finestra. La camera più piccola ha anche una finestra con doppi vetri chiuso. Queste due camere da letto potrebbero essere trasformate in una camera matrimoniale spaziosa, se lo si desidera. C'è una doccia familiare rinnovata completa di doppi lavandini, grande doccia piastrellata e pavimenti in cotto.
Di fronte alle camere da letto c'è una lavanderia che ha spazio per lavatrice e asciugatrice full-size e un armadio full size per la biancheria. Pavimenti in parquet di quercia completano questo primo piano.

Secondo piano:

Il secondo piano vi accoglie con un letto recentemente ristrutturato (2021) lettura aderente. Ci sono due camere da letto aggiuntive su questo piano: una camera da letto molto grande (ristrutturato nel 2022), che avrebbe facilmente prendere un letto king size, gode di una bella vista di Monpazier attraverso la finestra della camera da letto, e dispone anche di due lucernari Velux apertura per un sacco di luce e ventilazione.

La camera da letto più piccola prende un letto singolo e dispone di un bagno privato e di un lucernario di apertura Velux. Il WC ensuite include anche un bidet.

Ci sono tre camere supplementari che potrebbero essere utilizzate come deposito o camere da letto supplementari. Attualmente li stiamo usando come: uno studio di registrazione musicale, una zona di stoccaggio, e un laboratorio. Queste tre camere potrebbero beneficiare di piccoli lavori di ristrutturazione / aggiornamento, ma sono pienamente utilizzabili con elettricità, calore, e luce. Ci sono un totale di 9 lucernari (7 apertura Velux) su questo piano per dare un sacco di luce naturale. Questo piano mansardato è un grande spazio e ha un grande potenziale di avere 5 camere da letto aggiuntive, se lo desiderate!

Totale Riscaldato: 235 mq 'loi Carrez': 171. 4 mq 'Hors loi Carrez': 63. 8 mq (solo secondo piano)

La manutenzione del tetto è stata ultimata di recente (2021) installando un nuovo tappo impermeabile sulla linea di cresta e sostituendo diverse piastrelle vecchie e/o rotte.

La casa è su rete per l'acqua e fognature. Centrale a olio (Buderus) calore radiatore in tutte le camere principali su tutti e tre i piani. Completamente funzionale a legna-bruciare il camino nel salone.

Internet veloce è disponibile e un piatto SKY è già montato e disponibile per il servizio, se lo si desidera. Il carroyrou può essere utilizzato per il barbecue e per cenare all'aperto con la famiglia e gli amici.

Questa casa spaziosa, versatile, confortevole è ideale per vivere in famiglia, una proprietà 'lock & leave', opportunità di investimento in affitto, o una meravigliosa casa vacanza per coloro che vogliono uscire dalla grande città, ma hanno ancora tutti i comfort disponibili. Viviamo qui comodamente tutto l'anno.

Vincitore del primo posto 'Diploma des Maison Fleuries' 2018 e 2019 (categoria: Balcons, Terraces et Fenetres)

La Croquant Restaurant è il nostro comodo vicino di sotto con il quale condividiamo un co-propriete, ma non ci sono tasse condominiali.

Fonciere tax: 1.068/year Buyer paga notaire e costi di chiusura.

Informazioni sull'area

monpazier (24), uno dei più bei baluardi del sud-ovest della Francia

La presenza di Monpazier come membro dei siti e delle città notevoli della Francia, la sua classifica tra i villaggi più belli della Francia, i Villaggi Fleuris (1 ° fiore), riflette una preoccupazione permanente per valorizzare il patrimonio esistente e il suo ambiente. Il sud-ovest della Francia ha più di 300 bastioni oggi e Monpazier è certamente il Bastide più famoso e meglio conservato in Perigord. Fondato nel 1284, da Edward 1st e Pierre de Gontaut, allora vescovo di Biron.
Monpazier vi immergerà meglio di qualsiasi altro nell'umore di queste 'nuove' città del Medioevo!

Monpazier è stato fondato nel 1284 nel nome di re Edoardo I d'Inghilterra. L'Hotel Edward 1er è situato nel cuore del villaggio e offre una magnifica vista sulle colline della Dordogna. L'hotel è a 2 minuti a piedi dalla piazza del villaggio. Si tratta di un hotel Art Boutique con 17 camere nel centro di Perigord L'hotel è un elegante Chateau ed è arredato con gusto e armonia. Alcune camere hanno una vista panoramica sulle colline Perigourdine, altre si affacciano sulla città medievale di Monpazier.

L'hotel Le Chevalier Bleu sarà aperto a Monpazier il 7 luglio 2023. Dispone di 14 camere, con i seguenti comfort: piscina, sauna, bar, servizio in camera, aria condizionata. Hotel Cavaliere Blu: .htm

Il villaggio, come oggi si visita, forma un quadrilatero. Tre delle sei porte sono fortificate, strade si estendono da un'estremità all'altra, parallele ai lati grandi, attraversa quattro, così, dividendo la città in rettangoli. Il bastide è organizzato intorno ad una griglia di strade e carreyrous (sempre), definendo trame di costruzione di uguali dimensioni. Androne, piccoli spazi di 30 cm tra due edifici, sono stati utilizzati per l'evacuazione di rifiuti e acqua piovana e così agito come fuochi d'artificio.

Passeggiando per le strade, esplorando il caro e ammirando la Place des Cornieres vi farà vedere l'unicità e l'esemplarità di questo bastide (un capolavoro dell'architettura e dell'urbanistica), motivo per cui Monpazier è stato regolarmente considerato dai grandi architetti, (come Viollet il Duca o Corbusier), come il modello ideale di baludi. La ricchezza di questo patrimonio costruito ha spinto importanti misure di protezione: monumenti storici, e siti di patrimonio eccezionale.

'La maison du Chapitre' si trova vicino alla chiesa, in Rue Notre Dame, è la casa più imponente del bastide, in virtù di altezza e larghezza. Ha ospitato i canoni della chiesa (il Capitolo) e servito come un tesoro per le merci raccolte come decime, una forma di tasse della Chiesa. Oggi, ospita un popolare Boulangerie e caffetteria.

Monpazier è ricca di tessuto economico eccezionale per un comune di 534 abitanti: più di 70 mercanti e artigiani vi accolgono quotidianamente durante tutto l'anno. Più di 22 artisti e artigiani sono allestiti a Monpazier. I laboratori, aperti al pubblico (per lo più tutto l'anno), sono un'occasione per scoprire diverse arti e incontrare creatori che esercitano il loro talento con passione.
Monpazier è un baluardo festoso e culturale; le sue numerose animazioni ritmano durante tutto l'anno la vita di questo bellissimo borgo francese: animazioni medievali, festival del libro, concerti, teatro all'aperto.

Si tratta di un Gourmet Bastide: Tutti i prodotti locali di Perigord (foie-gras, magrets, confits, vini...) sono presenti a Monpazier, per acquistare o consumare in loco:

- Durante il mercato con cep sotto la sala di Place des Cornieres (aperto tutti i giorni durante la crescita),
- Durante il mercato del tartufo (in inverno).

Bastide Natura: Le aree naturali che circondano Monpazier (i suoi boschi, con oltre 200 km di sentieri segnalati) permettono belle passeggiate in un ambiente magnifico. La categoria socio-professionale più rappresentata nel comune è quella dei dipendenti e dei lavoratori. Le abitazioni in città sono suddivise in 85% case e 15% appartamenti.

Caratteristiche principali:

• 235m2 di spazio abitabile
• 104m2 terreno
• 4 Camere da letto
• 3 bagni ( 2 bagni e 1 WC)
• Visualizzazioni mozzafiato
• Vicino a servizi essenziali come ad esempio mercati locali e farmacie
• Vicino a molti ottimi bar e ristoranti
• Ottima base da cui partire per scoprire altre fantastiche zone della Francia
• Molti eccellenti impianti sportivi, aree pedonali e ciclabili nelle vicinanze
• Potenziale di noleggio tramite Airbnb e

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