Villa di nuova costruzione Arcozelo, Distretto di Porto

Scoprite il perfetto equilibrio tra tranquillità e raffinatezza presso Gaia Essence Residences, una villa con 3 camere da letto condominiale, pensata per le famiglie che valorizzano lo spazio, la luce naturale, la qualità costruttiva e la vicinanza al mare. Con ampi balconi, giardino privato, finiture premium e la possibilità di integrare una piscina, questa è la casa ideale per chi cerca di vivere con comfort, sicurezza e connessione con la natura, senza rinunciare alla vicinanza a Porto.

Situato ad Arcozelo, vicino alla costa di Vila Nova de Gaia, il Gaia Essence Residences è circondato da aree verdi, spiagge, come Miramar, e un rapido accesso alla città di Porto. La posizione offre uno stile di vita tranquillo e pratico, con accesso alla A29, scuole internazionali, parchi, club sportivi, centri sanitari e negozi locali. Un quartiere ideale per famiglie moderne e esigenti.

Caratteristiche della proprietà:
- Tipologia: Casa con 3 camere da letto e 3 bagni
- Superficie lorda: 274. 17m2
- Superficie abitabile: 179. 23m2
- Superficie esterna totale: 142. 11m2
- Balcone e terrazza: 65. 36m2
- Giardino privato: 63. 36m2
- Possibilità di installare una piscina 5mx4m, con struttura in cemento, per ulteriori €30.000 (senza riscaldamento e senza pompa di calore).
- No. di piani: 3
- Esposizione del sole: Est, Sud e Ovest
- Aria condizionata: sistema di canalizzazione
- Box Garage area per 2 auto, con pre-installazione di ricarica elettrica: 33. 53m2
- Cucina attrezzata: Siemens - forno, forno a microonde, piano cottura a induzione, ventilatore, frigorifero, lavastoviglie
- Lavanderia indipendente
- Blackout elettrici

Posizione strategica:
- Ribeira do Espírito Santo Walkways: 1. 2 km
- Stazione ferroviaria di Miramar: 1. 8 km
- Autostrade A29 e A1: 2 km
- Supermercati, farmacie e negozi locali: nel raggio di meno di 2 km
- Spiaggia di Miramar: 3. 5 km
- Miramar Golf Club: 3. 8 km
- Gaia International College: 4. 2 km
- Vila Nova de Gaia/Espinho Centro Ospedaliero: 6. 5 km
- Zona residenziale sicura e consolidata, ideale per famiglie e con forte apprezzamento atteso

Completamento dei lavori previsti: gennaio 2029

Termini di pagamento:
- 10% sulla CPCV
- 10% sul completamento della struttura
- 10% al completamento della muratura
- 10% sul posizionamento delle finestre
- 60% nell'atto

Perché Vila Nova de Gaia?
Vila Nova de Gaia è una delle zone con il più alto apprezzamento immobiliare del paese. Con splendide spiagge, scuole di eccellenza, aree verdi e un collegamento diretto con Porto, Gaia è sempre più ricercato da famiglie e investitori esigenti. Questo è, senza dubbio, uno dei tempi migliori per acquistare una casa a Vila Nova de Gaia, con un ritorno solido e una qualità di vita superiore.

Perché i-Wish Investment Real Estate?
Siamo un'agenzia boutique specializzata in soluzioni immobiliari chiavi in mano. Dall'acquisizione alla gestione della proprietà, attraverso consulenza legale, monitoraggio edile e trasferimento di licenza AL (se applicabile), garantiamo un servizio completo, trasparente e personalizzato. Accompagniamo famiglie e investitori internazionali, con un focus totale sui risultati.

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Valutazione energetica: A
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