Villa Aspe, Alicante provincia

Scoprite questa magnifica villa situata nella tranquilla zona di Pedanías Oeste* di *Aspe*, un ambiente privilegiato dove potrete godere della natura, della privacy e del comfort, a soli 10 minuti sia da Aspe che da Elche*.

La *casa principale*, con *190 m2 di superficie costruita*, offre un layout pratico e accogliente. Dispone di *tre ampie camere da letto*, *un bagno*, e una spettacolare cucina moderna *30 m2*, completamente attrezzata e offre un sacco di spazio per la vita familiare e gli ospiti divertenti.

All'esterno, troverete un impressionante terreno *8,100 m2 completamente recintato*, splendidamente mantenuto e circondato da ulivi e paesaggi ornamentali. La struttura vanta una splendida piscina privata*, perfetta per le giornate di sole, così come un affascinante *pergola*, ideale per rilassarsi o godersi serate indimenticabili all'aperto.

Come bonus aggiuntivo, la tenuta comprende un *oliveto produttivo*, che genera circa €3.500 all'anno* dalla vendita di olio d'oliva, fornendo una fonte interessante di reddito aggiuntivo.

La villa offre anche una vasta gamma di caratteristiche eccellenti:
Aria condizionata.
Garage coperto con spazio per due veicoli.
Cantina completamente attrezzata con cantina e bar, ideale come zona di intrattenimento o di svago.
Soffitti alti che creano un meraviglioso senso dello spazio e della luce naturale.
Aprire la vista sulle montagne in un ambiente tranquillo e privato.

Inoltre, la proprietà comprende una *seconda casa di nuova costruzione di 290 m2*, già registrata negli atti titolo e in attesa di completamento. Ciò rappresenta un'opportunità eccezionale per creare una grande casa indipendente, una guest house, o anche sviluppare un progetto di famiglia o di investimento.

La posizione combina perfettamente la tranquillità della campagna con un facile accesso a tutti i servizi essenziali, tra cui supermercati, centri medici, scuole, e ottimi collegamenti sia con Aspe che con Elche.

Se siete alla ricerca di una proprietà che offre *spazio, privacy, redditività ed eccezionale potenziale futuro*, questa villa ha tutto il necessario per diventare la vostra casa dei sogni.

*Non perdere questa fantastica opportunità.

* Informazioni per l'acquirente:*

Il prezzo pubblicizzato * NON include* le seguenti tasse e costi di acquisto, che devono essere pagati dall'acquirente:

* * Imposta sul trasferimento di proprietà (ITP):* Generalmente *9%*, calcolata sul prezzo di acquisto più elevato o sul valore ufficiale di riferimento catastale, se applicabile.
* *Tasse notarili:* Comprese le copie dei fatti e gli eventuali costi aggiuntivi concordati ai sensi dell'articolo 1455 del Codice Civile Spagnolo (stimato a *€900*).
* * Tariffe per il registro dei terreni:* Stimato a €400*.
* *Tasse amministrative:* Stime a €350*.
==Note====Altri progetti====Collegamenti esterni==

Qualora si applichino aliquote d'imposta ridotte ITP, esse saranno applicate conformemente alle vigenti normative regionali.