Villa Plomodiern, Finistere

Iad France - Nicolas Schleich vi offre: Plomodiern Casa di Carattere 198. 74 M2 in totale molto potenziale commerciale indipendente e se la vostra casa potrebbe diventare anche il vostro posto di lavoro o il vostro progetto professionale?A Plomodiern, scoprite questa proprietà che offre una configurazione particolarmente rara: una casa di circa 145 m2 con, inoltre, uno spazio commerciale di circa 54 m2, o quasi 199 m2 di superfici in totale.
Una proprietà con molteplici possibilità, ideale per un acquirente che desidera combinare residenza principale, attività professionale e potenzialità di valorizzazione. Si beneficia anche di una piscina bi-zona SPA di circa 7m per 2, 5m. una casa familiare con bei volumi il soggiorno, di circa 43m2, costituisce il coeur della casa. Accoglie una zona living-pranzo e una cucina, in una configurazione amichevole e luminosa.
Al piano superiore, tre belle camere offrono volumi particolarmente confortevoli:* Camera da letto 1 : circa 15 m2* Camera da letto 2 : circa 22 m2* Camera da letto 3 : circa 24 m2, con spogliatoio* due bagni con WC. Un altro spazio di circa 18. 60 m2 offre anche una bella possibilità di layout in base alle vostre esigenze: ufficio, sala giochi, camera da letto supplementare, zona telelavoro o sala per il tempo libero.
Uno spazio commerciale di 54 M2C è uno dei beni reali di questa proprietà.* una sala principale di circa 44 m2,* un bagno di circa 6,13 m2,* una lavanderia di circa 3,27 m2. Questa configurazione apre la porta a molti progetti: commercio locale, professione liberale, officina, ufficio, attività indipendente o spazio in affitto.
La possibilità di dissociare l'attività professionale della parte abitativa è un vantaggio reale per un imprenditore o un investitore. Un importante potenziale di valorizzazione della proprietà ha anche un cortile e offre diversi modi per migliorare ulteriormente il suo comfort e l'efficienza energetica.
Un budget di 150 000 €, di cui 65 000 € riguardanti in particolare i lavori di miglioramento e sviluppo, sono stati realizzati:* creazione di un pavimento / soppalco sopra la cucina,* isolamento della soffitta,* impianti idraulici ed elettrici * installazione di pannelli solari,* ottimizzazione e valorizzazione dei vari spazi. L'interesse di questa proprietà risiede quindi tanto nelle sue attuali qualità quanto nel potenziale che offre al suo futuro proprietario.
una proprietà per diversi progetti principale residenza familiare, casa con attività professionale, investimento del patrimonio, creazione di un business o di case miste / progetto professionale: questa proprietà può soddisfare strategie molto diverse. 198. 74 m2 in totale, volumi generosi e uno spazio commerciale indipendente: una combinazione non comune nel mercato.
Se siete alla ricerca di una proprietà che vi permetta non solo di vivere, ma anche di creare, lavorare, intraprendere e valore, questa proprietà merita tutta la vostra attenzione. Contattatemi per scambiare informazioni sul vostro progetto e scoprire le molte possibilità offerte da questa proprietà sul sito. Spese di agenzia a carico del venditore. La presentazione di un documento d'identità valido sarà richiesto alla visita, in conformità con l'articolo L. 561-5 del Codice Monetario e Finanziario.
Le informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta, compreso l'obbligo legale di debrush, sono disponibili sul sito Géorisques: .Questa pubblicità immobiliare è stata scritta sotto la responsabilità editoriale di Nicolas Schleich agente immobiliare indipendente (senza fondi di deposito), agente commerciale della SAS I@D France registrato presso la RSAC de rendeer con il numero 853274892, titolare della carta di quotazione immobiliare per conto della società I@D France SAS.