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Villa Belz, Morbihan, Belz - 125.000 € | Ref: 2103 - photo 1

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125.000 €

6579 € al m²

Villa Belz, Morbihan

Aggiunto 2 mesi fa

Camere: 1
Dimensione della costruzione: 19 m²

1 Camera
19 m² Dimensione della costruzione

Belz, Morbihan, Bretagne, Francia

Commercializzato da SAS ESPACE LMNP

Si parla inglese

Informazioni su questo villa in vendita

Redditività: 6, 27%
PREZZO: €125 000 (a pagamento dal venditore)
Affitto annuo ht: 7,838€
Tipo di residenza: ehpad

Investire in una residenza di servizio:
Un posizionamento in affitto semplice, sicuro ed economico:
- Nessuna gestione: l'operatore si occupa di tutto, l'inquilino alla manutenzione,
- Affitto garantito: garantito da locazione, anche in assenza di un occupante,
- Redditività: stabile senza sforzo, senza problemi di gestione,
- Pochi oneri: l'operatore paga la maggior parte dei costi,
- Tassazione favorevole: stato LMNP, tasse ridotte o nulle per diversi anni.

Descrizione della proprietà:
- Una stanza medicalizzata e arredata,
- posizione privilegiata tra Lorient e Vannes,
- Vicino al mare,
- Servizi vari e unità di Alzheimer,
- Poche accuse di comproprietà.

La proprietà è soggetta allo status di condominio (legge del 10/07/1965), la residenza è composta da 125 lotti.

Caratteristiche principali

3 caratteristiche

Posizione: Vicino a negozi Centrale
Alloggio: Proprietà condivisa

Classe energetica

Consumo energetico: Classe C
Emissioni di CO₂: Classe C

A è la più efficiente, G la meno. Una classe più bassa comporta di solito bollette più alte per riscaldamento e climatizzazione.

Vivere a Belz

Ubicazione approssimativa

Si prega di chiedere a SAS ESPACE LMNP per ulteriori informazioni sulla posizione -

Scuole internazionali

Espatriati e clima

Temperature medie mensili

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Gen

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Ott

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Dic

	Giorni asciutti	Piovosità	Med.	Min	Max
Gen	15	3.6mm	6.3°C	-4°C	13.8°C
Feb	7	4.9mm	10.1°C	2.5°C	16°C
Mar	6	4.4mm	9.5°C	-0.1°C	18.1°C
Apr	9	2.8mm	10.8°C	3.7°C	17.6°C
Mag	7	3.8mm	14°C	7°C	24.9°C
Giu	15	2.9mm	15.9°C	7.8°C	27.4°C
Lug	10	2.1mm	17.6°C	10.9°C	31.2°C
Ago	13	1.8mm	18.3°C	10.6°C	33.1°C
Set	8	2.5mm	15.2°C	6.4°C	23.6°C
Ott	13	4.8mm	13.8°C	5.2°C	21.4°C
Nov	15	3.4mm	11°C	0.7°C	18°C
Dic	11	1.5mm	8.4°C	0.3°C	15.2°C

Quanto costa

Spese d'acquisto

Prezzo dell'immobile

Seconda casa / casa per le vacanze

Lascia deselezionata questa opzione se questa sarà la tua residenza principale. In alcuni Paesi, le seconde case possono essere soggette a aliquote fiscali più elevate.

Imposta di trasferimento

DMTO: 5.8%,7250 €

7250 €

Spese notarili

0,2%-0,5% del prezzo di acquisto

625 €

Catasto

0,1%-0,25% del prezzo di acquisto

313 €

Spese legali

Tipicamente l'1%-2% del prezzo di acquisto

2500 €

Questo si basa sulle informazioni di mercato per Belz. Altri costi potenziali includono l'assunzione di un agente, le parcelle del perito, l'ottenimento di documenti d'identità idonei e le spese di traduzione.

* I dettagli sui costi di acquisto sono da intendersi a solo scopo illustrativo e non intendono sostituire la consulenza professionale, che vi invitiamo sempre a richiedere.: