Villa di nuova costruzione Torre de Moncorvo, Distretto di Braganza

Ci sono case che impressionano con la loro estetica, altri conquistano con la loro posizione e poi c'è questa magnifica villa contemporanea, incastonata in un terreno di 15.000 m2 e anche 13.000 m2 di terreno adiacente alla villa, che riunisce queste e molte altre caratteristiche.

L'ingresso, al piano terra, ci conduce a:
A destra, la cucina che unisce linee moderne, finiture curate e funzionalità, tutte in bianco, con mobili da pavimento a soffitto, con elettrodomestici Bosch, frigorifero laterale e forno a microonde, forno incorporato e macchina da caffè. Isola con piano cottura a induzione e lavastoviglie con sistema di smaltimento rifiuti.
Lasciando la cucina, la sala da pranzo con un tavolo per 12 persone, la credenza per sostenere la zona pranzo e una vista sulla zona sociale esterna, piscina e giardino. Doppio camino rivestito in scisto naturale si collega al soggiorno.
Il soggiorno è sviluppato in un ambiente ampio e armonioso, dove il balcone e le porte in vetro consentono l'ingresso di abbondante luce naturale, vista sulla valle di Vilariça e la diga di Feiticheiro, noto anche come Baixo Sabor-Escalão Downstream Dam.
Sempre al piano terra, a sinistra dell'ingresso, una suite con balcone, che attualmente funge da ufficio.
Al piano terra, nella zona privata, una magnifica Master Suite, con balcone e armadio che incanta sia per la zona, la decorazione, la disposizione di esso e, naturalmente, la vista.
Due suite, con armadi a muro e entrambi con balconi affacciati sul fiume.

Al piano terra, garage, 1 bagno completo con doccia, ripostiglio/cantina, lavanderia e locale macchine dove sono installate le pompe di calore, per l'aria condizionata dell'intera proprietà e acqua calda.

Nella zona esterna c'è una piscina di 9 m x 4 m, con una profondità che varia tra 1, 5 e 2, 5 m, con un bordo a sfioro. Un'area di svago che, pur essendo ancora incompiuta, è già debitamente autorizzata. Costruita con blocchi termici, tutti ricoperti da ETICS (Composite Exterior Thermal Isolation System), comunemente noto come "capoto."
La proprietà offre alti livelli di resistenza, durata ed efficienza energetica. Questa tecnologia fornisce un eccellente isolamento termico e acustico, contribuendo a mantenere la casa più fresco in estate e più confortevole in inverno. Tutte le cornici delle finestre contengono doppi vetri e taglio termico, persiane esterne laminato e persiane interne Blackout in tutte le camere. Contiene anche 6 pannelli fotovoltaici e 2 pannelli di riscaldamento dell'acqua. Aspirapolvere centrale. Allarme, videocamere di sorveglianza e videocitofono.
L'intera casa è controllata attraverso Home Automation, cioè il controllo intelligente di tutta la casa, come persiane, illuminazione, aria condizionata, irrigazione, sicurezza.

La villa si trova nel cuore della valle di Vilariça, affacciato sul fiume Sabor e la ricca Valle di Vilariça, cioè, la posizione completa il valore aggiunto di questa casa.
Qui si può vivere vicino a tutto, senza rinunciare alla tranquillità, alla privacy e al contatto con l'esterno.

Più che una villa contemporanea, questa è una casa preparata ad accompagnare la vostra famiglia, fornire momenti memorabili e preservare il suo valore nel tempo.

Un'occasione ideale per soggiornare o investire in una delle zone più ricercate del nord-est di Trás-os-Montes.

Anche se la descrizione è accurata e approfondita, vi invito a programmare una visita e confermare per voi stessi, tutto ciò di cui sopra e chissà, scoprire che avete trovato la vostra nuova casa!

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Valutazione energetica: B
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