Villa Barbaste, Lot e Garonna

Esplora questa magnifica casa di città immersa in un villaggio a Lot-et-Garonne, a soli 10 minuti dalla città affascinante di Nérac. Idealmente situato vicino ai servizi, questa casa di città offre un ambiente di vita eccezionale.

Caratteristiche principali: Superficie abitabile di 250 m2 su un terreno generoso di 650 m2. Notevole costruzione in due fasi: una parte antica risalente al 1850 perfettamente integrata con una estensione più contemporanea dal 2008.

Elegante Interno: Al piano terra, scoprire un ampio e luminoso soggiorno di circa 52 m2, immerso nella luce naturale e aperto su una terrazza soleggiata con la sua piscina rinfrescante. Un ampio soppalco di 45 m2 si affaccia su questo spazio, offrendo un luogo ideale per il relax o l'intrattenimento. Una cucina indipendente, completamente attrezzata e attrezzata, insieme ad un pratico ripostiglio. Un confortevole e accogliente salone, impreziosito da un camino inserto, offre un'atmosfera calda e invitante.
Questo salone si apre anche su una seconda terrazza, perfetta per mangiare all'aperto o rilassarsi. Due camere ben arredate, un moderno bagno con doccia e un WC completano il livello principale della casa.

Spazio privato: Al piano superiore, scoprire due camere da letto supplementari, offrendo privacy e comfort ai suoi residenti.
Un secondo bagno con doccia e un WC aggiuntivo completano questo piano, fornendo comodità extra per i residenti e gli ospiti.

Esterni Eccezionali: Approfittate di un ampio garage di 60m2 dotato di una porta elettrica, che fornisce spazio sicuro per i vostri veicoli e attrezzature.

Questa proprietà offre un perfetto mix di fascino vecchio-mondo e comfort moderno, creando un ambiente di vita elegante e raffinato. Non perdere l'opportunità di acquistare questa splendida casa di città in una delle regioni più ricercate di Lot-et-Garonne. Contattaci oggi per organizzare una vista.