Villa Saint-Georges-d'Espéranche, Isere

Elenco esclusivo SAINT-georges-D'espéranche a pochi passi dal centro del paese, in un ambiente conservato e verdeggiante, scoprire questa elegante casa di carattere che offre 201 mq di spazio abitabile (grado di DPE), immerso nel cuore di un parco chiuso e boscoso 1.495 mq. Meticolosamente mantenuto nel corso degli anni da artigiani esperti, il fascino della proprietà con il suo carattere, la qualità delle sue proporzioni, e la cura dei dettagli nei suoi infissi e accessori.
Vernici, pavimenti, pareti, cablaggi elettrici e impianti tecnici sono stati regolarmente serviti; le pompe di calore reversibile aria-aria sono stati anche recentemente serviti. Il piano terra si apre su un accogliente 25. 30 mq soggiorno, che si estende in una cucina aperta 9, 50 mq. Un vero centro della casa, un superbo 33, 78 mq veranda riscaldata e climatizzata ora ospita la sala da pranzo e offre un notevole collegamento al giardino. Una seconda veranda riscaldata di 9.
50 m2, attualmente utilizzato per il relax, completa questo livello con uno spazio che può essere adattato alle varie esigenze. Al piano superiore, un ampio 21 m2 di atterraggio può ospitare una biblioteca, ufficio, salotto privato, o zona relax. La zona notte offre tre belle camere da letto di 15. 16 m2, 16. 36 m2, e 17. 33 m2, così come due bagni, tra cui una generosa 12. 36 m2 camera con vasca, doccia e WC.
L'ultimo piano rivela un intimo spazio di 22 m2 trasformato in una camera da letto sotto la grondaia, con built-in deposito e un bagno con doccia en-suite con WC. Questa vera quarta camera da letto potrebbe anche diventare una suite indipendente, una camera per adolescenti, o una camera per gli ospiti. All'esterno, il fascino è immediato: grandi alberi maturi, vegetazione lussureggiante, una terrazza, aree relax, e piccoli annessi creare un rifugio verde, appartato ma vicino a scuole, negozi, e servizi.
I servizi sono commisurati con la posizione: finestre di sicurezza a doppio vetro, pompe di calore reversibile aria-aria, riscaldamento a legna e olio, un camino, una stufa a legna, internet fibra ottica, un sistema di allarme, un citofono, e un cancello automatico. Un garage di circa 50 mq, un locale caldaia, e una cantina di circa 17 mq completano la proprietà. La valutazione delle prestazioni energetiche è C, un livello particolarmente lodevole per una casa di questo carattere e dimensioni.
Un raro ritrovamento in questa zona, ideale per chi cerca una casa familiare elegante, autentica e tenuta in modo impeccabile, che unisce fascino, comfort, spaziosità, privacy e qualità della vita nel cuore di Saint-Georges-d'Espéranche. Prezzo: 525.000 € (spese di agenzia incluse)
Le tasse sono a carico del venditore.
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* altoparlanti inglesi: si prega di notare che Capifrance ha un dipartimento internazionale che può aiutare con le traduzioni. Per vedere la nostra gamma di 20.000 immobili in vendita in Francia, si prega di visitare il nostro sito web Capifrance direttamente. Non vediamo l'ora di trovare la casa dei vostri sogni!