Villa Ciudad Quesada, Alicante provincia

Benvenuti a Ciudad Quesada una villa di lusso eccezionale e completamente indipendente che offre una combinazione eccezionale di spazio, qualità costruttiva, privacy, eccellenza tecnica e flessibilità degli investimenti.
Originariamente costruito secondo standard di costruzione svizzeri eccezionalmente elevati e mantenuto meticolosamente dagli stessi proprietari negli ultimi 20 anni, questo imponente immobile è stato progettato per un soggiorno confortevole tutto l'anno, offrendo al contempo un eccezionale potenziale come residenza familiare multigenerazionale, una casa con reddito indipendente di locazione, o un investimento turistico ad alte prestazioni.
La relazione dell'architetto indipendente conferma lo status della proprietà pienamente legale e registrato, con tutte le strutture esistenti GPS-mapped, consentito e riflesso nella documentazione immobiliare ufficiale. Con l'alloggio per 14 persone, tra cui 14 posti letto permanenti, la villa offre una quantità eccezionale di spazio e versatilità.
La proprietà comprende un ampio residence principale insieme ad un appartamento completamente legale e indipendente, creando diverse possibilità interessanti:Vivere nella villa principale mentre affittare l'appartamento indipendente per contribuire ai pagamenti ipotecari e costi di gestione. Creare la casa famiglia perfetta multi-generazionale, consentendo a diverse generazioni di godere della proprietà pur mantenendo la privacy e l'indipendenza. Operare l'intera proprietà come un affitto vacanze premium per gruppi più grandi e famiglie.
La villa è completamente arredata e completamente chiavi in mano, consentendo al nuovo proprietario di trasferirsi o iniziare a operare come un immobile in affitto con investimento aggiuntivo minimo. La proprietà offre circa 285. 40 m2 di superficie costruita, distribuiti in tutta la residenza principale e la sistemazione indipendente degli ospiti. Sia la villa principale e l'appartamento per gli ospiti offrono un unico piano terra abitabile, rendendo la proprietà particolarmente conveniente e accessibile per le famiglie di tutte le età.
La residenza principale beneficia anche di un ulteriore livello superiore di circa 40 m2, accessibile tramite una scala da una delle camere. Questa zona versatile comprende:Una camera multiuso completamente isolata, attrezzata, ideale come sala giochi, home office, stanza hobby o camera da letto supplementare. Diversi ampi magazzini e aree di stoccaggio integrate. Accesso diretto ad un solarium privato. Una doccia esterna, ideale per rinfrescarsi dopo aver goduto del sole.
L'appartamento indipendente dispone di un imponente solarium panoramico di circa 65 m2, che offre viste panoramiche sulla zona circostante, tra cui il lago di sale e verso Torrevieja. Situata su un generoso terreno privato di 770 m2, la villa è stata accuratamente progettata per sfruttare al meglio la vita all'aperto durante tutta la giornata. Diverse terrazze e aree salotto offrono sia il sole che l'ombra, consentendo ai residenti e agli ospiti di godere l'aria aperta in momenti diversi della giornata.
Tre eleganti pergole, ideali per cene all'aperto, rilassanti e divertenti. Due aree barbecue separate, tra cui un barbecue a gas per una comoda cucina all'aperto e un tradizionale camino in muratura barbecue per legna o carbone. Una bella piscina privata di 32 m2, che crea il punto focale perfetto per vivere estivo e divertente. Numerose aree di seduta all'aperto e relax.
Sia che si tratti di un caffè tranquillo al mattino, di un lungo pranzo in famiglia sotto il pergolato o di una serata intorno al barbecue, gli spazi esterni sono stati creati con rilassante vita mediterranea in mente. Una delle caratteristiche più notevoli della proprietà è la sua qualità costruttiva di base. La villa principale è stata costruita da un'azienda immobiliare svizzera, che incorpora un ampio isolamento su tutto il tetto, pareti e pavimenti.
L'appartamento indipendente, costruito circa 15 anni fa, è stato costruito secondo rigorosi principi costruttivi nordico/scandinavi, tra cui una fondazione in cemento isolato e sigillato ad umidità. Il risultato è una proprietà progettata con particolare attenzione all'isolamento, alla protezione dell'umidità, alla durata e al comfort interno.
La proprietà beneficia anche di una nuovissima installazione solare termica completata nel 2026. Il sistema incorpora un serbatoio di serpentina Aqua Flex 200 MRV collegato a cinque collettori solari solari sul tetto, fornendo acqua calda sanitaria riscaldata solare e l'integrazione con il sistema di riscaldamento a pavimento idronico della proprietà.
Il riscaldamento a pavimento funziona a circa 40 °C, consentendo al sistema solare termico di contribuire al riscaldamento invernale, riducendo significativamente la dipendenza da fonti di energia convenzionali quando le condizioni solari lo consentono. Questo è completato da: riscaldamento a pavimento idronico in tutta la villa principale. Controlli di temperatura individuale zona ambiente. Moderni inverter aria condizionata che forniscono riscaldamento e raffreddamento in camere da letto e aree living. Caminetti sia nel soggiorno principale e sala da pranzo.
Finestre isolanti a doppia vetrata ad alta efficienza per migliorare le prestazioni termiche e l'isolamento acustico. La residenza principale beneficia di impianti idraulici in rame di alta qualità in tutto, compreso un approvvigionamento idrico principale in rame collegato direttamente alla rete stradale. Quando è stato costruito l'appartamento indipendente, è stato anche installato un nuovo collegamento di fognatura e drenaggio indipendente direttamente alla rete stradale principale.
Questi dettagli riflettono il notevole investimento effettuato dagli attuali proprietari per oltre due decenni per mantenere e migliorare la proprietà ad un alto livello. Nonostante il suo tranquillo ambiente residenziale, la villa è comodamente situato vicino ai servizi di Ciudad Quesada. A circa 130 metri dalla strada successiva, dove è possibile trovare una selezione di ristoranti e bar. A circa 400 metri da Doña Pepa, con farmacie, un centro medico, ristoranti e servizi aggiuntivi.
A circa 900 metri dal centro di Ciudad Quesada, offre negozi, ristoranti, divertimenti e servizi di tutti i giorni. La posizione offre un ottimo equilibrio tra la tranquillità residenziale e un comodo accesso a tutto ciò che è necessario sia per l'uso permanente della vita che per l'affitto di vacanze.
E 'una proprietà sostanziale, completamente attrezzata e eccezionalmente versatile, in grado di funzionare come una residenza di lusso familiare, una casa multi-generazionale, una proprietà con alloggio in affitto indipendente, o un investimento in affitto ad alta capacità. Una vera proprietà chiavi in mano con lo spazio, la qualità e la flessibilità per adattarsi allo stile di vita o strategia di investimento del suo prossimo proprietario. IBI: 427,98€