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498.200 €

1132 € al m²

Villa Gensac, Gironda

Aggiunto circa un mese fa

Camere
11
Bagni
3
Dimensione della costruzione
440 m²
Dimensione del tracciato
62.000 m²

Gensac, Gironda, Aquitania, Francia

Clé Rouge Immobilier

Commercializzato da Clé Rouge Immobilier

Si parla inglese

Informazioni su questo villa in vendita

Affascinante complesso immobiliare nella campagna di Gironde, con piscina, 6 ettari di terreno con laghetto Situato vicino all'affascinante villaggio di Gensac, questa proprietà multi-casa presenta una prospettiva allettante per gli individui per stabilire un'impresa lucrativa. Ideale per coloro che desiderano gestire un bed & breakfast / gîte business in un ambiente di campagna incantevole, ma a breve distanza da numerosi servizi.
Situato in circa 6 ettari di terreno, che comprende un lago, diversi spazi esterni, e boschi, la proprietà offre un ambiente ideale per una vasta gamma di attività all'aperto. Offerta: Proprietà 1: cucina / sala colazione, salotto, 3 camere matrimoniali - 2 di cui si trovano al piano terra bagno con doccia e terrazza esterna.
Proprietà 2: un giardino d'inverno che offre una vista affascinante sulla campagna circostante, cucina / sala colazione, soggiorno / sala da pranzo, 3 camere matrimoniali - di cui 2 si trovano al piano terra, un bagno con doccia familiare e un ripostiglio.
Proprietà 3: questa proprietà ha bisogno di modernizzazione, comprende, cucina / sala colazione, salotto / sala da pranzo, giardino, 4 camere matrimoniali - una delle quali si trova al piano terra, un bagno con doccia familiare, cantina e garage Questa proprietà presenta anche un fienile 250m2, due garage, e una spaziosa sala che potrebbe essere convertito in uno studio indipendente - previo consenso di pianificazione. In particolare vi è una sala 150m2 con notevole potenziale per ospitare eventi come matrimoni ecc

Caratteristiche principali

14 caratteristiche

Piscina
Posizione
In campagna
Qualità
Incantevole proprietà Moderno
Esterno
Terrazza

Classe energetica

Consumo energetico
Classe D
Emissioni di CO₂
Classe B

A è la più efficiente, G la meno. Una classe più bassa comporta di solito bollette più alte per riscaldamento e climatizzazione.

Vivere a Gensac

Ubicazione approssimativa

Si prega di chiedere a Clé Rouge Immobilier per ulteriori informazioni sulla posizione -

Scuole internazionali

* Distanza dal centro di Gensac

Espatriati e clima

Quanto costa

Spese d'acquisto


28.896 €
2491 €
1246 €
9964 €

Questo si basa sulle informazioni di mercato per Gensac. Altri costi potenziali includono l'assunzione di un agente, le parcelle del perito, l'ottenimento di documenti d'identità idonei e le spese di traduzione.

Costi aggiuntivi totali
42.596 €*
Costo finale di acquisto
540.796 €
* I dettagli sui costi di acquisto sono da intendersi a solo scopo illustrativo e non intendono sostituire la consulenza professionale, che vi invitiamo sempre a richiedere.:

Mutuo

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