Villa Lagarde, Gers

Esclusiva per i beaux villages! Un'elegante residenza storica immersa in un paesaggio incontaminato

A pochi chilometri da Lectoure, nella campagna di Lomagne, questa splendida residenza, costruita nel 1805, gode di un ambiente eccezionalmente tranquillo.

Affacciato su un lungo viale alberato, il castello è discretamente posizionato nel cuore del suo parco, interamente protetto dalla vista. Affacciato sulla campagna circostante, gode di una splendida vista verso Lectoure e offre un eccezionale senso di privacy e tranquillità.

Offrendo circa 800 mq di spazio abitabile, la proprietà si distingue per la sua elegante architettura in pietra vestita, imponente tetto in ardesia e zinco e interni ben proporzionato.

Il piano terra comprende ampie sale di accoglienza, tra cui un ingresso in travertino, elegante salotto, caminetti scolpiti, sale da pranzo e aree di servizio. Il primo piano offre sei camere da letto, diverse con bagno privato, tutte con proporzioni generose, pavimenti in legno originali e vista aperta sulla campagna.

La mansarda di 230 mq più spazio, insieme ad ampie aree a volta a livello di giardino, fornisce ulteriori possibilità di sviluppo, fatte salve le autorizzazioni necessarie.

I dintorni combinano alberi maturi, prati aperti, terrazze in pietra, boschi e un giardino all'italiana. Una piscina discreta, colombaia, ex lavanderia e numerose caratteristiche storiche valorizzano ulteriormente la proprietà.

Due importanti annessi in pietra, situati a parte la residenza principale, completano la tenuta e offrono notevoli possibilità di restauro.

A breve distanza da Lectoure e con Agen e la sua stazione TGV facilmente accessibile, la proprietà combina patrimonio, privacy e una qualità di vita eccezionale in uno dei paesaggi più ricercati di Gascony.

Una rara opportunità per chi cerca una residenza storica, un indirizzo discreto e una proprietà da godere e trasmettere alle generazioni future.