Villa Lectoure, Gers

Esclusiva a Lettoure: Antico Convento di Carattere (252 m2) con Vista Panoramica
La storia è scritta qui, nel cuore della città termale.

Situato in un vicolo privato, al riparo da effervescenza e monumenti, scoprire questa eccezionale residenza di 252 m2 sapientemente restaurata. Questo ex convento, un'oasi di pace, vi aspetta nel centro di Lectoure, città d'arte e di storia, un palcoscenico popolare sulla strada per Santiago de Compostela.

Un ambiente di vita senza tempo
Dall'ingresso, la calma assoluta di questo impasse privato vi seduce. L'edificio ha conservato tutta la sua anima e offre volumi generosi:

Espace Vie et Sérénité : Un luminoso soggiorno con vista mozzafiato sui Pirenei.

Il Belvedere: Un vero gioiello della casa, questa camera in altezza offre una vista panoramica a 360° della torre della cattedrale e delle cime. Un luogo stimolante per un ufficio o uno spazio di meditazione.

Nightside: 5 camere spaziose con servizi autentici.

Forte potenziale per il reddito da locazione
Il piano terra ha un ingresso completamente indipendente, che offre la configurazione perfetta per:

Crea un gite o un'attività B & B.

Accogliere turisti e curatori in completa privacy.

Generare redditività immediata in una città con una forte attrazione turistica.

Prestazioni e comfort
Rara per un bene di questa guarnizione, la casa mostra un DPE classificato C, garantendo prestazioni energetiche eccellenti e un comfort termico ottimale durante tutto l'anno.

Scheda tecnica:
Superficie abitabile : 252 m2

Classe energetica: C (performing PED)

Posizione: Vicolo privato, Lectoure iper-centro.

Vantaggi: Vista panoramica, assoluta tranquillità, possibilità di noleggio indipendente.

Una rara opportunità per gli amanti del patrimonio che cercano di coniugare privacy e progetto professionale.

"Le informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito Georisques:"