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Villa di nuova costruzione Lannion, Cotes-d'Armor, Lannion - 210.650 € | Ref: CALANNION0409 - photo 1

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210.650 €

2006 € al m²

Villa di nuova costruzione Lannion, Cotes-d'Armor

Aggiunto circa un mese fa

Camere: 4
Dimensione della costruzione: 105 m²

4 Camere
105 m² Dimensione della costruzione

Lannion, Cotes-d'Armor, Bretagne, Francia

Commercializzato da Villadéale

Si parla inglese

Informazioni su questo villa in vendita

Nuova casa di 105 m2 abitudine da costruire, in conformità con le norme RE2020 (classe energetica A).

Progettato per fornire un ambiente confortevole e funzionale, questa casa di famiglia dispone di quattro camere da letto, tra cui una suite padronale con bagno privato al piano terra.

Lo spazioso e luminoso soggiorno si apre su una cucina accogliente, ideale per momenti di condivisione familiare. Un garage di oltre 20 m2 con soffitta trasformabile completa questo progetto e offre belle possibilità di stoccaggio o layout.

Al piano superiore potrete godere di tre ampie camere da letto da 14 a 16 m2, un ampio bagno e servizi igienici separati.

Servizi di qualità: riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria fornita da una pompa di calore ad alte prestazioni, combinata con un pavimento riscaldato al piano terra e al piano superiore per un comfort ottimale tutto l'anno.

Il prezzo include: terreno, casa, garage e assicurazione Danni-Rimborso obbligatorio.

Foto extracontrattuale.

Scopri anche i nostri altri modelli di case, adattati a tutti i progetti e budget.

Per ulteriori informazioni:

Caratteristiche principali

3 caratteristiche

Qualità: Di recente costruzione
Parcheggio: Garage

Classe energetica

Consumo energetico: Classe A
Emissioni di CO₂: Classe A

A è la più efficiente, G la meno. Una classe più bassa comporta di solito bollette più alte per riscaldamento e climatizzazione.

Vivere a Lannion

Ubicazione approssimativa

Si prega di chiedere a Villadéale per ulteriori informazioni sulla posizione -

Scuole internazionali

Espatriati e clima

Temperature medie mensili

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Gen

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Ago

Set

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	Giorni asciutti	Piovosità	Med.	Min	Max
Gen	8	4mm	6.8°C	-2.3°C	15.7°C
Feb	0	4.7mm	9.9°C	3.5°C	17.1°C
Mar	4	3.3mm	9.3°C	2.9°C	16.3°C
Apr	5	2.4mm	10.7°C	3°C	21°C
Mag	7	2.3mm	13.2°C	6.7°C	22.2°C
Giu	9	1.5mm	14.5°C	8.5°C	22.3°C
Lug	6	2.9mm	16.3°C	10.4°C	25.9°C
Ago	9	1.4mm	17.7°C	11.6°C	29.7°C
Set	5	3.7mm	15.1°C	7.9°C	21.9°C
Ott	8	3.6mm	13.7°C	6.5°C	20.7°C
Nov	12	3.5mm	11.2°C	1.6°C	19.1°C
Dic	7	3.2mm	9.2°C	1.7°C	15.2°C

Quanto costa

Spese d'acquisto

Prezzo dell'immobile

Seconda casa / casa per le vacanze

Lascia deselezionata questa opzione se questa sarà la tua residenza principale. In alcuni Paesi, le seconde case possono essere soggette a aliquote fiscali più elevate.

Imposta di trasferimento

TVA: 20%,42.130 €
FNR: 0.715%,1506 €

43.636 €

Spese notarili

0,2%-0,5% del prezzo di acquisto

1053 €

Catasto

0,1%-0,25% del prezzo di acquisto

527 €

Spese legali

Tipicamente l'1%-2% del prezzo di acquisto

4213 €

Questo si basa sulle informazioni di mercato per Lannion. Altri costi potenziali includono l'assunzione di un agente, le parcelle del perito, l'ottenimento di documenti d'identità idonei e le spese di traduzione.

* I dettagli sui costi di acquisto sono da intendersi a solo scopo illustrativo e non intendono sostituire la consulenza professionale, che vi invitiamo sempre a richiedere.: