Villa Cahors, Lot

Alain lacaze e Joana ALVES presente in vendita questa casa di città T4 con garage e terreno di 380m2, situato nella zona popolare di cabessut, vicino al centro di Cahors e scuole.

Prezzo: 262.500 euro, comprensivo di spese di acquisto del 5%, cioè 250 000 euro escluse le tasse.

Su 105mq, questa casa completamente ristrutturata nel 2023, si compone al piano terra di un ingresso, un ampio soggiorno, con cucina attrezzata, attrezzata e aperta al soggiorno-lounge con vista sul giardino. Un WC, una cantina e un garage completano questo livello.
Al primo piano troverete l'angolo notte con 3 camere da letto con zona spogliatoio, una delle quali è di 18m2 con balcone e un bagno con wc.

Coté comfort questa proprietà beneficia di falegnameria in doppi vetri, un modo di riscaldamento a pompa di calore con guaina reversibile per un comfort ottimale in qualsiasi stagione, un sistema igienico collegato all'intera fogna,

Sub sarà sedotto dalla qualità dei servizi e dal suo spirito molto contemporaneo.

Dpe c ges a
Spese annuali stimate per l'uso standard di energia comprese tra 1290 e 1820 EUR indicizzate negli anni 2021, 2022 e 2023.
Per visitarvi e accompagnarvi nel vostro progetto, contattate il lacaze Alain al 06202280 o via email al .
Ai sensi dell'articolo L. 561. 5 del Codice Monetario e Finanziario, per l'organizzazione della visita, vi verrà chiesto di presentare un documento d'identità.
Questo annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di lacaze Alain, in qualità di agente commerciale registrato presso la RSAC 845303106 con proprietari privati, con un capitale di 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Operazioni di carte professionali su beni immobili e fondi commerciali (T) e Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciato dalla CCI Nantes - Saint Nazaire.
conto di deposito n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garanzia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi per 2 000 000 euro per T e 120 000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale di galian-smabtp n. della polizia RCP_01_28137J.
Mandato rif: 466715 - Le garanzie professionali e assicura il vostro progetto immobiliare. (5. 00 % tasse incl. tassa a spese dell'acquirente.)

Alain lacaze (EI) Commercial Agent - SFCR Number: 845303106 - .
Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Georisks: www.Georisks. Gouv. Fr