Appartamento Nîmes, Gard

Coup de coeur t4 completamente rifatto a nove
Quartiere cappuccinato

Stai sognando un appartamento completamente ristrutturato, moderno e pronto a vivere, senza alcun lavoro da pianificare?

Non guardare più!

Situato nel quartiere Cappucciné, al 4 ° piano, questo bellissimo T4 è stato completamente ristrutturato e vi sedurrà con i suoi servizi, comfort e funzionalità.

Un buon pronto a vivere
Con i suoi 64 m2 perfettamente organizzati, completa ristrutturazione, aria condizionata, balcone, DPE B, cantina e soprattutto il suo garage privato chiuso, questo appartamento riunisce molti beni ricercati.

Metti giù le valigie.
L'appartamento offre un piacevole soggiorno luminoso con accesso al balcone, così come una bella cucina aperta, moderna e cordiale.

Lo spazio notte è composto da 3 camere da letto, con la possibilità di trasformare uno di loro in un ufficio, secondo i vostri desideri e stile di vita.

Avrete anche un bel bagno e una toilette separata.

E soprattutto: nessun lavoro da pianificare!

Tutto è stato progettato per permettervi di godere il vostro nuovo alloggio immediatamente. Basta disporre i mobili e le valigie.

?? Comfort e prestazioni energetiche
Per il vostro comfort estivo e invernale, l'appartamento è completamente climatizzato.

Gode di eccellenti prestazioni energetiche con un DPE di classe B e un GHG di classe A.

Un garage privato chiuso
Un altro importante e particolarmente ricercato bene: la proprietà dispone di un garage privato chiuso.

Potrete usufruire di un parcheggio custodito, direttamente associato al vostro appartamento, così come di una cantina che offre ulteriore spazio di archiviazione.

Per visitare velocemente

La proprietà è soggetta allo stato di comproprietà, che comprende 40 lotti.
Nessuna procedura in corso.
Spese: 85 euro/mese

Prezzo: 189 000 EUR (a pagamento del venditore)

DPE: Classe B - GHG: Classe A.
Stima della spesa media annua per l'energia per un uso standard basato sui prezzi dell'energia: tra 580 euro e 840 euro. Prezzi medi dell'energia indicizzati agli anni 2021, 2022 e 2023.

Per visitarvi e accompagnarvi nel vostro progetto, contattate Jean-Christophe Hulleux alle 06. 64. 45. 16. 26 o via e-mail all'indirizzo

Ai sensi dell'articolo L. 561. 5 del Codice Monetario e Finanziario, per l'organizzazione della visita, vi verrà chiesto di presentare un documento d'identità.

Questo annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Jean-Christophe Hulleux che agisce sotto lo status di agente commerciale registrato presso il rsac nimes 878 887 728 con proprietà private, con un capitale di 44 920 euro, zac ferré querce - 44 navata dei cinque continenti 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Biglietti da visita Transazioni su fondi immobiliari e commerciali (T) e gestione immobiliare (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 emesse dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. conto cauzionale n° 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230); garanzia Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J per 2 000 000 euro per T e 120 000 euro per G. Assicurazione responsabilità professionale di MMA Entreprise n° 120. 137. 405

Mandato rif : 466998- Le garanzie professionali e assicura il vostro progetto immobiliare.

Jean-Christophe Huleux (EI) Commercial Agent - SFCR Number: NIMES 878 887 728 -

Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Georisks: www.Georisks. Gouv. Fr

Co-proprietario di 40 lotti.

Oneri annuali: 1000 euro.
Jean-Christophe Huleux (EI) Commercial Agent - SFCR Number: NIMES 878 887 728 - .