Villa Saumur, Maine e Loira

10 minuti a sud di Saumur in Artannes sotto Thouet, casa di 132m2- costruzione di 2000- 3 camere da letto, piscina riscaldata, notevole giardino recintato di 1742m2, garage.

Situato in un ambiente piacevole, a 5 minuti dalla zona commerciale di Distré, questa casa offre un ambiente confortevole e funzionale, ideale per una famiglia come per un progetto di vita più serena.

Offre un bel soggiorno con vista sulla veranda di 25 m2 (persiane elettriche, LED), cucina attrezzata e attrezzata, 3 camere da letto di cui 2 al piano terra, un ampio bagno con vasca e doccia, WC, lingerie, garage.
Al piano superiore una stanza con il suo camerino o ufficio.

All'esterno un bellissimo ambiente giusto, terreno recintato, cancello elettrico, giardino molto ben curato, sapientemente boscoso, piscina riscaldata del 2024, terrazze in travertino, rifugi da giardino, campo di petanque.
Illuminazione esterna per tutta la casa e giardino.
Beh, con la pompa.
Innaffiamento automatico.

Tetto in lavagne naturali.
Sanitari indipendenti secondo gli standard.
Riscaldamento ed ECS elettrico ed inserto in legno.
Dpe d

Una casa piacevole e facile da vivere, che offre un bel equilibrio tra il comfort interno e la qualità della vita all'aperto.
Le spese di agenzia sono a carico dell'acquirente, vale a dire 4. 81% IVA del prezzo escluse le tasse.
Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Georisks: www.Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Il vostro agente commerciale (rsac n°510 951 841 - Registro degli stranieri) Sabine Pesbleau imprenditore Individuale a responsabilità limitata 06 48 28 98 00 - Rif. 970290