Villa Nastringues, Dordogna

Magnifica casa colonica in pietra con annessi e grande appezzamento di terreno

Situato a Nastringues (24230), tra Castillon-la-Battle e Sainte-Foy-la-Grande

Innamorato di ampi spazi, fascino e natura, venite a scoprire questo bellissimo complesso di proprietà in pietra di circa 250 m2 abitabile, immerso in un ambiente verde e tranquillo.

Un vero paradiso di pace con grandi potenzialità, ideale per un progetto familiare, un'attività professionale o l'accoglienza di animali.

La casa principale
Luminoso e caldo, si compone come segue:

Al piano terra: Un ingresso che serve un bel soggiorno con cucina aperta, sala da pranzo e stufa a legna, così come un soggiorno caldo con un camino inserto.

Mezzo atterraggio: un WC separato e un ampio bagno (12 m2) dotato di doccia e un vecchio bagno.

Al piano superiore: Un grande pianerottolo che può essere utilizzato come spazio per uffici, servendo 3 belle camere spaziose.

Riscaldamento: Olio e legno.

La dependance arredata (Ideale per ricevere o ingrandire la casa principale)

Perfetto per soggiornare con la famiglia, gli amici o in affitto, ha:

Al piano terra: un soggiorno con angolo cottura e dispensa.

Al piano superiore: 2 camere da letto, un bagno e una toilette separata.

Il potenziale e il mondo esterno

Una vecchia cantina: pavimento e soffitto ristrutturati, dotati di acqua, elettricità e servizi igienici, offrendo un volume superbo per una sala di ricevimento o eventi.

Volumi di costruzione: Circa 650 m2 di fienili adiacenti, offre immense possibilità, completato da garage e una dependance.

Lato terreno: Un bel prato di oltre 2 ettari (2 ha 07 a) e un bosco di circa 1 ettaro (09 a), perfetto per la natura e gli animali.

Informazioni pratiche

Superficie soggiorno: circa 250 m2 (8 vani, di cui 5 camere in totale).

Riscaldamento: Olio, elettrico e legno.

Sanitation: Alcuni di essi sono recenti.

Opere: I lavori sul tetto devono essere pianificati. Questo set richiede una ristrutturazione globale.

Leasehold situazione: La proprietà è attualmente in affitto. L'affitto è stato denunciato per una fine del contratto di locazione nel mese di agosto 2027.

Contattatemi per maggiori informazioni o per organizzare una visita e lasciatevi parlare del fascino di questo luogo unico!

Le spese di agenzia sono a carico dell'acquirente, vale a dire 5,00% IVA del prezzo escluse le tasse.
Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Georisks: www.Georisks. Gouv. Fr.

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