Villa Gabian, Herault

Ett hus med karaktär, redo att få nytt liv mitt i den charmiga byn Gabian ligger detta karaktärsfulla hus, en spännande möjlighet för dig som vill skapa ett personligt hem och ge en äldre fastighet nytt liv. Med cirka 126 m² boyta fördelat på tre våningar, två separata ingångar, en vind som kan inredas och två källarutrymmen erbjuder huset en mycket intressant planlösning för ett renoveringsprojekt. Oavsett om du söker ett permanent boende, ett fritidshus eller en investering ger fastigheten goda möjligheter att skapa ett projekt helt efter dina egna önskemål. Med ett pris på endast 95 000 € är detta dessutom en attraktiv utgångspunkt för den som vill investera i södra Frankrike. Stor potential för dina idéer fastigheten erbjuder cirka 126 m² boyta, fördelat över tre våningsplan, med goda möjligheter till ombyggnad och modernisering. Viktiga egenskaper: Cirka 126 m² boyta 3 våningsplan 2 separata ingångar Vind med möjlighet till inredning 2 källarutrymmen Solpaneler De två separata ingångarna ger extra flexibilitet och gör det möjligt att skapa olika lösningar – exempelvis en huvudsaklig bostad med en separat del, en del för uthyrning, extra boende för familj och gäster eller ett mer omfattande investeringsprojekt. Vinden ger dessutom ytterligare potential beroende på hur renoveringen planeras. En privat trädgård bara några steg från huset en annan uppskattad fördel är en inhägnad privat trädgård på cirka 120 m², belägen i närheten av huset. För ett hus i en by är detta en riktig bonus. Här kan du skapa en terrass, matplats utomhus, en vacker trädgård, köksträdgård eller helt enkelt en lugn plats för avkoppling. Trädgården ligger dessutom nära floden Thongue, vilket ger en trevlig och naturnära miljö. Här finns även solpaneler som driver vattenpumpen, samt befintliga vattencisterner, vilket är praktiskt både för underhåll och för framtida utveckling av trädgården. Ett hus att forma efter din egen vision den här fastigheten passar perfekt för den som tycker om renoveringsprojekt och möjligheten att skapa något personligt. Det traditionella byhusets charm, ytorna över flera våningsplan och den flexibla planlösningen gör detta till ett projekt med verklig potential. Det handlar inte bara om att köpa ett hus, utan om att skapa ett hem och ge fastigheten tillbaka dess karaktär. Föreställ dig ett smakfullt renoverat byhus, genomtänkta och moderna interiörer, ursprungliga detaljer som återställts och – bara några steg bort – en privat trädgård där du kan njuta av soliga eftermiddagar och långa sommarkvällar. Många möjligheter som permanent bostad skapa ett charmigt familjehem i en autentisk by i södra Frankrike. Som fritidshus få en egen plats i Hérault, bort från vardagens stress men samtidigt nära regionens främsta sevärdheter. Som investering de två separata ingångarna ger intressanta möjligheter för en planlösning anpassad för uthyrning. Som familjeprojekt de olika våningsplanen gör det möjligt att skapa separata och flexibla områden som kan anpassas efter behov. Gabian – den äkta charmen i södra frankrike gabian ligger i Hérault och är en charmig och autentisk by med ett lugnt tempo och vackra omgivningar. Byn är omgiven av vingårdar, mjuka kullar och typiskt medelhavslandskap. Floden Thongue bidrar till områdets naturliga charm och erbjuder fina möjligheter till promenader och uteliv. Med sina gamla gränder, traditionella hus och avslappnade atmosfär är Gabian perfekt för dig som söker lugn, autenticitet och den speciella livsstilen i södra Frankrike. Samtidigt är Béziers, Pézenas och Medelhavskusten lättillgängliga, liksom regionens viktigaste vägar och transportförbindelser. 95 000 € – ett pris som ger utrymme för dina idéer med ett pris på 95 000 € är detta en mycket intressant möjlighet för dig som söker ett renoveringsprojekt i en genuin by i Hérault. 126 m² boyta • 2 separata ingångar • Inredningsbar vind • 2 källare • Privat trädgård i närheten • Solpaneler ett karaktärsfullt hus som bara väntar på att få visa sin fulla potential. Kontakta oss för att boka en visning och upptäcka vad denna fastighet i Gabian kan bli.