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379.500 €

4217 € al m²

Villa Mérignac, Gironda

Aggiunto 17 giorni fa

Camere: 3
Bagni: 1
Dimensione della costruzione: 90 m²
Dimensione del tracciato: 130 m²

3 Camere
1 Bagno
90 m² Dimensione della costruzione
130 m² Dimensione del tracciato

Mérignac, Gironda, Aquitania, Francia

Commercializzato da IMMOSKY SUD OUEST

Si parla inglese

Informazioni su questo villa in vendita

Vendesi casa ristrutturata t4 Circa 88M2 con garage e giardino quartiere le jard park de bourran 33700 merrignac

Situata a Mérignac nel quartiere ricercato del JARD / Parc de Bourran, questa graziosa casa ristrutturata nel 2024 è composta al piano terra da un ampio ingresso con deposito, accesso al garage di 14m2 con zona lavanderia e servizi igienici indipendenti. Scoprirete poi un bellissimo soggiorno attraversando East WEST di circa 34m2, luminoso e piacevole, con una cucina completamente attrezzata aperta al soggiorno, il tutto beneficia di un accesso diretto ad un giardino di circa 50m2.

Al piano superiore, lo spazio notte offre tre belle camere da letto, oltre a un bagno e una toilette separata.

Una casa funzionale e piacevole in cui vivere, situato in posizione ideale vicino a negozi, scuole e trasporti pubblici.

Il tuo consulente HK HomeKare: Samantha Gauthuron
Agente commerciale (impresa individuale)
SFCR 881 413 686
RCP aci14667.
HK HomeKare: 'Il bene immobile che si prende cura di te'

Caratteristiche principali

8 caratteristiche

Posizione: Vicino alle scuole Vicino a negozi
Esterno: Terrazza
Parcheggio: Garage
Interni: Cucina semi-arredata Cucina aperta Bagno accessoriato

Classe energetica

Consumo energetico: Classe C
Emissioni di CO₂: Classe A

A è la più efficiente, G la meno. Una classe più bassa comporta di solito bollette più alte per riscaldamento e climatizzazione.

Vivere a Mérignac

Ubicazione approssimativa

Si prega di chiedere a IMMOSKY SUD OUEST per ulteriori informazioni sulla posizione -

Scuole internazionali

Espatriati e clima

Temperature medie mensili

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Gen

Feb

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Lug

Ago

Set

Ott

Nov

Dic

	Giorni asciutti	Piovosità	Med.	Min	Max
Gen	17	1.7mm	7.5°C	-4.9°C	16.6°C
Feb	8	4.6mm	9.8°C	1.2°C	20°C
Mar	6	5.3mm	11.1°C	1.9°C	23.6°C
Apr	12	1.8mm	13.1°C	2.9°C	26.9°C
Mag	5	5.3mm	14.6°C	7.2°C	27.2°C
Giu	9	3.4mm	18.6°C	9.5°C	31.3°C
Lug	13	1.7mm	20.8°C	10.5°C	36.3°C
Ago	21	1.2mm	21.5°C	11.2°C	37.5°C
Set	9	4.9mm	16.8°C	7.9°C	25.4°C
Ott	13	3.5mm	15.8°C	5.6°C	24.4°C
Nov	18	2.1mm	11.9°C	1.3°C	20.6°C
Dic	15	2.6mm	7.8°C	-0.4°C	17.1°C

Quanto costa

Spese d'acquisto

Prezzo dell'immobile

Seconda casa / casa per le vacanze

Lascia deselezionata questa opzione se questa sarà la tua residenza principale. In alcuni Paesi, le seconde case possono essere soggette a aliquote fiscali più elevate.

Imposta di trasferimento

DMTO: 5.8%,22.011 €

22.011 €

Spese notarili

0,2%-0,5% del prezzo di acquisto

1898 €

Catasto

0,1%-0,25% del prezzo di acquisto

949 €

Spese legali

Tipicamente l'1%-2% del prezzo di acquisto

7590 €

Questo si basa sulle informazioni di mercato per Mérignac. Altri costi potenziali includono l'assunzione di un agente, le parcelle del perito, l'ottenimento di documenti d'identità idonei e le spese di traduzione.

* I dettagli sui costi di acquisto sono da intendersi a solo scopo illustrativo e non intendono sostituire la consulenza professionale, che vi invitiamo sempre a richiedere.: