Villa di nuova costruzione Tavarede, Distretto di Coimbra

Architettura moderna Casa indipendente con 4 camere da letto, strategicamente situata a Quinta dos Condados, Tavarede, Figueira da Foz.
Questa nuova proprietà si distingue innegabilmente per le sue ottime finiture e il design contemporaneo.

Armoniosamente situato su un terreno di 385 m2, la casa offre una superficie lorda di 349 m2, di cui 200 m2 corrispondono alla superficie privata lorda. Lo spazio interno è distribuito fluidamente su tre piani. Nel seminterrato, c'è un ampio garage di 110 m2. Il piano terra invita a socializzare, con un 33, 60 m2 soggiorno, una cucina di 14. 15 m2, una camera da letto, e un bagno, il tutto perfettamente completato da balconi esterni.
Il primo piano è riservato alla zona più intima, composta da tre camere da letto, tra cui uno spazio armadio di 3, 60 m2, due bagni, e ampi balconi. I pavimenti combinano elegantemente finiture in vinile nei soggiorni e camere da letto con funzionali piastrelle a mosaico nei bagni e cucina.

Il comfort termico è stato tecnologicamente prioritario, garantendo una certificazione energetica di classe A, valida fino al 12/02/2035. Il controllo del clima è garantito in modo efficiente da un impianto di climatizzazione multisplit e da un'unità di recupero del calore a legna elegantemente installata nel soggiorno. Il riscaldamento dell'acqua sanitaria funziona economicamente attraverso una pompa di calore combinata con pannelli solari termici sul tetto piatto.
L'involucro esterno beneficia notevolmente di isolamento termico in polistirene estruso, finestre in alluminio rotto termicamente, doppi vetri e persiane esterne metalliche.

Tipologia: Architettura moderna Casa indipendente con 4 camere da letto di recente costruzione.
Aree: Terreno totale di 385 m2, con una superficie lorda di 349 m2 e una superficie lorda privata di 200 m2.
Seminterrato: garage di dimensioni generose con 110 m2.
Piano terra: 33. 60 m2 soggiorno, 14. 15 m2 cucina indipendente, una camera da letto, un bagno e balconi esterni.
Primo piano: Tre camere da letto, tra cui un pratico 3. 60 m2 armadio, due bagni, e l'accesso a grandi balconi.
Finiture: Pavimenti in vinile elegantemente applicati nelle camere da letto e nei soggiorni, intervallati da piastrelle funzionali a mosaico nei bagni e nella cucina.
Prestazioni energetiche: certificazione di classe A massima, indiscutibilmente valida fino al febbraio 2035.
Climate Control: Comfort termico garantito da aria condizionata multisplit e da un'unità di recupero del calore a legna nel soggiorno principale.
Riscaldamento dell'acqua: sistema ibrido che funziona in modo efficiente tramite una pompa di calore e pannelli solari termici.
Isolamento: Cornici in alluminio a rottura termica, doppi vetri, persiane esterne metalliche ed isolamento della parete in polistirolo estruso.

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