Appartamento Valleiry, Alta Savoia

In una città ricercata grazie alla sua vicinanza al confine svizzero e ai suoi ottimi collegamenti con i trasporti, scoprite questo bellissimo appartamento di 65. 61 m2 (Legge di Carrez), situato al piano terra di una residenza sicura costruita nel 2014. La sua vera risorsa?
Un magnifico spazio esterno privato, composto da una terrazza di 14 m2 che si estende in un piacevole giardino d'angolo di 44 m2, tutti beneficiando di un'esposizione sud-ovest ideale per sfruttare al meglio le giornate di sole. In ottime condizioni e perfettamente disposto, questo appartamento colpisce per il suo layout funzionale e finiture di alta qualità.
Offre una piacevole zona giorno tra cui un luminoso soggiorno e una cucina completamente attrezzata open space, con accesso diretto alla terrazza e al giardino, creando un flusso senza soluzione di continuità tra interni ed esterni. La zona notte separata comprende due camere da letto, un bagno con finestra, dotato di vasca da bagno e doppia vasca da bagno, e un WC separato conforme agli standard di accessibilità. Un garage privato di 14 mq nel seminterrato è incluso nella vendita.
Un ulteriore spazio di parcheggio sotterraneo è disponibile per l'acquisto per €15.000. Un altro vantaggio significativo è la sua eccellente prestazione energetica, classificato B sul certificato di prestazione energetica (EPC), un vero e proprio bene per il comfort e l'efficienza energetica. (caldaia a pellet comunale.) Vicino a negozi, scuole, stazione ferroviaria, e collegamenti di trasporto per la Svizzera, questo appartamento offre tutti i vantaggi di uno stile di vita pratico e piacevole.
Una proprietà rara e ricercata, ideale per i lavoratori transfrontalieri, una giovane coppia, o una famiglia che desidera godere dei benefici di un giardino senza i vincoli di una casa. Da non perdere! Numero di unità nel condominio: 111. Quota media annuale delle spese (bilancio stimato) (incluso riscaldamento e acqua calda): 2.460 €, o 205 € al mese. Le tasse sono a carico del venditore.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposité sont disponibili sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* altoparlanti inglesi: si prega di notare che Capifrance ha un dipartimento internazionale che può aiutare con le traduzioni. Per vedere la nostra gamma di 20.000 immobili in vendita in Francia, si prega di visitare il nostro sito web Capifrance direttamente. Non vediamo l'ora di trovare la casa dei vostri sogni!