Appartamento Grimaud, VAR

Vuoi investire in immobili in affitto senza doversi preoccupare della gestione?
Questa proprietà a Résidence Tourisme è destinata esclusivamente agli investimenti, consente di godere di basso reddito di locazione fiscale mentre costituisce un bene immobiliare.

- 5. 5% di rendimento lordo delle previsioni
- 10522. 48 € tasse escl. affitto annuale
- 271. 00 € di spese condominiali annuali
- 571. 00 € dell'imposta annuale sugli immobili

La proprietà in vendita è una cabina T2 con una superficie di 39. 04 m2, attrezzata e arredata, situata al piano terra del residence Les Perles de Saint Tropez a grimaud e gestito dalla società sowell.

Situato nel cuore del Golfo di Saint-Tropez, il residence gode di una posizione privilegiata a soli 300 metri dalla spiaggia e a 15 minuti di auto da Saint-Tropez. E' un punto di partenza ideale per scoprire le ricchezze della regione: la città lacustre e il borgo medievale di Grimaud, i tipici villaggi provenzali o le numerose aziende vinicole circostanti.
Situato all'interno di un parco di 4 ettari, il residence offre alloggi che vanno dallo studio di 23 m2 al T3 di 45 m2 per un massimo di 6 persone. Alcuni appartamenti dispongono di una terrazza o di un balcone arredato. I villeggianti godono anche di molti servizi dedicati al relax e al tempo libero: ristorante, bar, piscina all'aperto, campi da tennis e golf.

Questa proprietà di locazione commerciale consente di godere di molti vantaggi:

- Affitti raccolti, che la vostra proprietà sia occupata o meno.
- Reddito di locazione soggetto al vantaggio fiscale della PSMA
- Carichi ridotti
- Un termine di locazione che assicura i vostri affitti per la durata

Creazione Développement Patrimoine è con voi da più di 20 anni per aiutarvi a realizzare i vostri progetti di investimento immobiliare gestiti in locazione commerciale.
Non esitate a contattarci per scoprire tutte le nostre opportunità di investimento immobiliare: LMNP (Affitto non professionale arredato) e LMP nei servizi residence (residenze studentesche, senior, business, turismo, EHPAD o medicalizzata).

Consumo di energia primaria (KWh/m2/anno): 165
Consumo finale di energia: non comunicato