Villa Calonge, Girona provincia

Exclusive apialia costa brava. Situato nella prestigiosa zona residenziale Vizcondado de Cabanyes Calonge, questa spaziosa villa esposta a sud offre una vista mozzafiato sulle montagne e parziale vista sul mare. La trama di 2.749 m2 generosa offre ampia privacy e spazio per godere pienamente la vita mediterranea sulla Costa Brava.
Costruita nel 1996, la villa ha una superficie costruita di circa 450 m2 e comprende una residenza principale, due monolocali indipendenti con bagno privato, garage per tre auto, varie terrazze, e una piscina privata di 50 m2.

Residenza principale:
La proprietà è accessibile tramite un ampio vialetto. Il livello del soggiorno è composto da un soggiorno, una cucina a pianta aperta, una veranda recintata con una splendida vista, una sala multifunzionale supplementare, e un bagno per gli ospiti. Il soggiorno e la cucina rimangono nelle loro condizioni originali.
Il piano superiore dispone di tre camere da letto e due bagni. La camera da letto principale comprende un bagno en-suite e porte francesi che si aprono su una grande terrazza. Le altre camere da letto offrono anche una splendida vista. Inoltre, ci sono diverse terrazze, una lavanderia separata, e spazio di archiviazione supplementare.

Due monolocali indipendenti:
Situato accanto alla piscina sono due monolocali separati, ciascuno con il proprio bagno e aria condizionata (caldo / freddo) ideale per ospitare la famiglia e gli amici pur mantenendo la privacy.

Vivere all'aperto e servizi:
Circondando la villa sono varie terrazze coperte e aperte. L'ampia terrazza coperta, completa di barbecue e situata proprio accanto alla piscina e ai monolocali, è l'ambiente ideale per godersi lunghe giornate estive e serate balsamiche.

La proprietà dispone di un garage monoposto situato sotto la villa, un doppio garage a livello strada, e un ulteriore posto auto sul locale. E 'dotato di riscaldamento centralizzato a olio, armadi incasso, e doppi vetri nei monolocali e il conservatorio.

Caratteristiche:
•Villa indipendente rivolta a sud
•Approssimazione 450 m2 di superficie costruita
•2.749 m2 terreno
• Splendida vista sulle montagne e parziale vista sul mare
•2 monolocali indipendenti, ognuno con il proprio bagno
•50 m2 piscina privata
•Varie terrazze coperte e aperte
• Garage per 3 auto più parcheggio aggiuntivo
•Aria condizionata in entrambi i monolocali, la sala polifunzionale, e la camera matrimoniale
•Riscaldamento centralizzato a olio
•Doppia vetrata e finestre in PVC in studio e camera matrimoniale
•Doppia vetrata e infissi in alluminio in veranda
• Doccia esterna con un proprio scaldabagno
• Offre grande privacy e ampio spazio

Una villa versatile in una posizione ricercata sulla Costa Brava, che vanta un sacco di spazio, splendide viste, e due monolocali indipendenti. Ideale per chi cerca un soggiorno confortevole pur essendo in grado di ospitare famiglia e amici in completa privacy.

Condizioni della proprietà: buono
Superficie abitabile: 206 m2
Superficie costruita: 450 m2
Anno di costruzione: 1996
Certificato di prestazione energetica (EPC):
Consumo: E, 304 kWh/m2
Emissioni: F, 79 kg CO2/m2
Numero di registrazione EPC: THNW60MD
Non incluso nel prezzo: tassa di trasferimento di proprietà (al tasso attuale in Catalogna), così come notaio e tasse di registrazione in base alle tariffe applicabili.
Tariffe: le spese di agenzia immobiliare sono incluse nel prezzo di vendita.