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Appartamento Montpellier, Herault, Montpellier - 103.500 € | Ref: 4259-FOROM - photo 1

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103.500 €

2724 € al m²

Appartamento Montpellier, Herault

Aggiunto 24 giorni fa

Camere: 1
Bagni: 1
Dimensione della costruzione: 38 m²

1 Camera
1 Bagno
38 m² Dimensione della costruzione

Montpellier, Herault, Linguadoca-Rossiglione, Francia

Commercializzato da BONNEFOY IMMOBILIER

Si parla inglese

Informazioni su questo apartment in vendita

Investimento in affitto - T2bis locato - LMNP - Redditività: 7. 13%

Appartamento T2bis di circa 38. 80 m2 al 4 ° piano situato nella residenza Appartcity a Montpellier (34000).

Locata attualmente in LMNP - Locazione commerciale sicura fino al 17/06/2030
redditività lorda: 7, 13%

Composizione:
O Soggiorno / zona notte con angolo cottura aperto
O Bagno
O WC
O 1 posto auto nel seminterrato

Informazioni finanziarie:
O Tassa di locazione annuale escl.: 7 379. 52€ / anno i. e. 614. 96€ / mese
O Spese condominiali: 79. 15€ / mese
O Tassa di proprietà: € 609 / anno (di cui € 128 possono essere recuperati dal TEOM)
O DPE: C
O Tasse applicate al venditore

Primo piano:
O Lease commerciale LMNP sicuro e garantito / entrate immediate e garantite
O Residenza gestita / nessun problema di gestione del noleggio
O Affitto garantito anche in caso di vacanza in affitto

Caratteristiche principali

4 caratteristiche

Parcheggio: Garage
Interni: Bagno accessoriato
Alloggio: Proprietà condivisa

Classe energetica

Consumo energetico: Classe C
Emissioni di CO₂: Classe A

A è la più efficiente, G la meno. Una classe più bassa comporta di solito bollette più alte per riscaldamento e climatizzazione.

Vivere a Montpellier

Ubicazione approssimativa

Si prega di chiedere a BONNEFOY IMMOBILIER per ulteriori informazioni sulla posizione -

Scuole internazionali

Espatriati e clima

Temperature medie mensili

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Gen

Feb

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Apr

Mag

Giu

Lug

Ago

Set

Ott

Nov

Dic

	Giorni asciutti	Piovosità	Med.	Min	Max
Gen	21	1.9mm	8.1°C	-3.3°C	20.9°C
Feb	19	1.3mm	10.6°C	2.1°C	20.2°C
Mar	14	4.7mm	12.3°C	3.4°C	23.8°C
Apr	17	2.7mm	14°C	4.5°C	28.5°C
Mag	13	4.4mm	16.6°C	7°C	25.8°C
Giu	17	2mm	21.3°C	12.5°C	30.4°C
Lug	26	1.1mm	25.2°C	15.8°C	35.7°C
Ago	24	0.3mm	26.3°C	15.1°C	37.1°C
Set	14	4.5mm	19.3°C	6.7°C	31.5°C
Ott	9	4.9mm	17.1°C	7.2°C	23.4°C
Nov	18	3.4mm	12°C	0.5°C	21.9°C
Dic	24	0.2mm	7.8°C	-2°C	17.9°C

Mercato immobiliare a Montpellier

	Appartamenti	86%
	Ville	8%
	Proprietà commerciali	4%
	Garage	1%
	Case di città	1%

Quanto costa

Spese d'acquisto

Prezzo dell'immobile

Seconda casa / casa per le vacanze

Lascia deselezionata questa opzione se questa sarà la tua residenza principale. In alcuni Paesi, le seconde case possono essere soggette a aliquote fiscali più elevate.

Imposta di trasferimento

DMTO: 5.8%,6003 €

6003 €

Spese notarili

0,2%-0,5% del prezzo di acquisto

518 €

Catasto

0,1%-0,25% del prezzo di acquisto

259 €

Spese legali

Tipicamente l'1%-2% del prezzo di acquisto

2070 €

Questo si basa sulle informazioni di mercato per Montpellier. Altri costi potenziali includono l'assunzione di un agente, le parcelle del perito, l'ottenimento di documenti d'identità idonei e le spese di traduzione.

* I dettagli sui costi di acquisto sono da intendersi a solo scopo illustrativo e non intendono sostituire la consulenza professionale, che vi invitiamo sempre a richiedere.: