Villa Nerja, Malaga provincia

Questa villa indipendente in vendita a Nerja si distingue per le sue numerose terrazze che godono di sole tutto il giorno, una piscina privata, vista sulle montagne, e un layout multi-livello che offre interessanti possibilità di adattamento a diverse esigenze.

Situato a soli 5 minuti dal centro della città, la struttura comprende un parcheggio privato e diverse aree con il potenziale da convertire in ulteriore spazio abitativo.

Esterno e accesso

Dalla strada, si raggiunge il parcheggio privato con spazio per un veicolo così come uno studio convertito dall'ex garage. Da qui, una bella scalinata fiancheggiata da giardini conduce fino all'ingresso principale della villa, che è preceduta da una piacevole terrazza.

Poco prima di raggiungere l'ingresso principale, le scale continuano verso l'alto fino ad una spaziosa terrazza con una grande pergola permanente.
Questa zona è già dotata di impianto idraulico e collegamenti elettrici, offrendo il potenziale per essere convertito in un appartamento indipendente.

Piano terra Ingresso, ufficio e camera da letto principale

Entrando nella villa, un corridoio centrale funge da hub, consentendo l'accesso sia ai livelli superiori che inferiori.

Su questo piano, c'è un piccolo ufficio ideale per lavorare da casa e la camera da letto principale, che comprende una cabina armadio e un bagno privato con doccia, fornendo un rifugio privato e confortevole.

Cucina di primo livello, soggiorno e terrazza coperta

Scendendo dall'ingresso si raggiunge il livello superiore, che ospita le principali aree living.

La cucina si trova qui, con una porta che consente l'accesso diretto alla spaziosa terrazza con il pergolato permanente, creando un collegamento senza soluzione di continuità tra i due spazi.

Anche su questo livello è il soggiorno, dotato di aria condizionata e un camino. Da qui, è possibile accedere a una terrazza coperta rivolta a est, che offre una splendida vista sulle montagne e la città di Nerja. Da questa terrazza, scale portano direttamente alla zona piscina privata, creando un flusso senza soluzione di continuità tra il soggiorno e gli spazi esterni.

Sul lato occidentale della proprietà, c'è un grande canile, istituito in una zona che era in precedenza un giardino.

Livello più basso 1 2 camere da letto e un bagno

Scendendo dall'ingresso, si raggiunge questo livello, che ospita due camere da letto supplementari e un bagno completo con doccia.

Il suo layout fornisce una zona notte separata dai principali quartieri abitativi della casa.

Monolocale di livello inferiore 2 con accesso interno ed esterno

Proseguendo più in basso, si raggiunge il livello più basso, dove l'ex garage si trova ora convertito in uno studio o quarta camera da letto.

Questo spazio dispone di una finestra e di due punti di accesso: uno dall'interno della casa e l'altro direttamente dalla strada, tramite il parcheggio privato. Questa versatilità consente vari utilizzi, a seconda delle esigenze dei futuri proprietari.

Area piscina e spazio di stoccaggio con potenziale

La piscina privata è uno dei principali punti salienti della proprietà.
Da questa zona, è possibile accedere ad un ampio spazio di archiviazione situato sotto il soggiorno e la sua terrazza; questa zona offre il potenziale per essere convertito in un ulteriore appartamento.
Insieme alla terrazza coperta di pergola, questo spazio offre un'emozionante opportunità per chi cerca di adattare la villa, creare zone giorno indipendenti, o aumentare lo spazio utile.

Una villa con molteplici possibilità in nerja

La proprietà offre il potenziale per installare un ascensore e per creare una terrazza sul tetto sopra il soggiorno.

Attualmente dispone di quattro camere da letto (tra cui lo studio nell'ex garage), due bagni, una piscina privata, parcheggio per un veicolo, e numerose terrazze distribuite su diversi livelli. A completare questo sono le viste sulle montagne e la città, un orientamento rivolto a est, e una posizione a soli 5 minuti dal centro di Nerja. Una villa indipendente con spazi distinti e opportunità di personalizzazione ideale per coloro che cercano di godere della Costa del Sol in una casa con carattere e potenziale.