Villa Carcassona, Aude

Venite a scoprire questa villa architetto atipica, rara sul mercato, situata in un ambiente tranquillo del quartiere di Maquens a Carcassonne.
Costruito su un terreno boscoso di 1.457 m2, sviluppa 165 m2 di spazio abitativo e seduce per la sua architettura ottagonale e volumi generosi.

Caratteristiche principali:

Luminoso soggiorno di 73 m2, vetrate con vista sulla terrazza, camino centrale (caminetto aperto).

Cucina aperta attrezzata e attrezzata.

Tre camere confortevoli.

Bagno con doppio lavabo e WC separato.

Piscina per godersi le belle giornate.

Doppio garage di 60 m2 con porta motorizzata.

Strutture e servizi moderni:

PED: B (eccellente prestazione energetica).

Pannelli solari e palloncino termodinamico.

Carpenteria: finestre in alluminio a doppio vetro, finestre in PVC a doppio vetro.

Rulli elettrici.

Le attività:

Un'architettura ottagonale unica che porta carattere e luminosità.

Prestazioni qualitative ed economiche (solare, termodinamica).

Un ambiente piacevole con ampio giardino e piscina.

Vicino ai servizi di Carcassonne offre un ambiente tranquillo. Una proprietà rara ed esclusiva che attende solo i suoi nuovi proprietari!

Tour virtuale disponibile
Contattatemi ora per organizzare una visita e scoprire questa rara proprietà sulla zona.

Prezzo: 358500 euro spese di agenzia a carico del venditore
PED: B 90 kWh/m2/anno GHG: A 3 kg CO2/m2/anno
Spese annuali stimate per l'uso standard di energia comprese tra 1180 EUR e 1630 EUR indicizzate negli anni 2021, 2022 e 2023 (o solo 2021) (se alloggi F o G "Casa con consumo energetico eccessivo: classe F o G")
Per visitarvi e accompagnarvi nel vostro progetto, contattate Magalie Baylac luquet al 0607546973 o via email al .
Ai sensi dell'articolo L. 561. 5 del Codice Monetario e Finanziario, per l'organizzazione della visita, vi verrà chiesto di presentare un documento d'identità.
Questo annuncio è stato scritto sotto la responsabilità editoriale di Magalie Baylac luquet che agisce sotto lo status di agente commerciale registrato presso la carcassonne rsac 897 552 634 da proprietà private, con capitale di 44 920 euro, zac ferré quercia - 44 navata dei cinque continenti 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
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Mandato rif: 463735 - Le garanzie professionali e assicura il vostro progetto immobiliare.

Magalie Baylac luquet (EI) Commercial Agent - RSAC number: carcassonne 897 552 634 - .
Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Georisks: www.Georisks. Gouv. Fr

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