Villa Fontaine-le-Comte, Vienne

Fontana del Conte

Situato in una tranquilla zona residenziale di Fontaine le Comte, a soli 15 minuti da Poitiers e vicino a negozi e scuole, scoprire questa casa ristrutturata 1967, che offre bellissimi volumi e un vero e proprio bene per un progetto familiare o un investimento.

La casa ha un livello principale di circa 90 m2, organizzato intorno ad un bel soggiorno di quasi 50 m2 composto da un soggiorno, una sala da pranzo e una cucina aperta, ideale per condividere momenti di cordialità e dare accesso ad una terrazza coperta con vista sul giardino.

Lo spazio notte è composto da tre camere da letto, due con armadi a muro, un bagno attualmente in fase di ristrutturazione e servizi igienici separati.

Al piano terra, potrete usufruire di un ampio garage di circa 50 m2, che offre splendide possibilità di parcheggio e deposito.

Un'altra risorsa importante: uno studio ammobiliato attualmente affittato 600 euro al mese, consentendo per il reddito di locazione supplementare.

All'esterno, un bel giardino completa il set e offre una piacevole zona relax.

Una casa con molteplici possibilità, ideale per una famiglia che desidera godere di un ambiente di vita tranquillo mentre gode di un reddito aggiuntivo di locazione.

Scoprire senza indugio!

Prezzo di vendita: €245,000 ISP (spese di agenzia pagate dal venditore).

Dpe d ges d
Spese annuali stimate per l'energia per uso standard comprese tra 2120 euro e 2930 euro indicizzate negli anni 2021, 2022 e 2023 (solo o 2021) (se alloggi F o G 'Casa con consumo energetico eccessivo: classe F o G')
Per visitarvi e accompagnarvi nel vostro progetto, contattate toholance maxime al 0666353948 o via email al .
Ai sensi dell'articolo L. 561. 5 del Codice Monetario e Finanziario, per l'organizzazione della visita, vi verrà chiesto di presentare un documento d'identità.
Questo annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di tolance maxime, agendo sotto lo status di agente commerciale registrato presso il rsac poitiers 900 058 538 con proprietari privati, con un capitale di 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Operazioni di carte professionali su immobili e fondi commerciali (T) e Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciato dalla CCI Nantes - Saint Nazaire.
conto di deposito n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garanzia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi per 2 000 000 euro per T e 120 000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale di galian-smabtp n. della polizia RCP_01_28137J.
Mandato rif: 469449 - Le garanzie professionali e assicura il vostro progetto immobiliare.

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