Villa Ancenis, Loira Atlantica

Un indirizzo privilegiato nel cuore di Ancenis, offerto in totale riservatezza.
Idealmente situato nel centro storico di Ancenis, a pochi passi da negozi, scuole, la stazione ferroviaria e le rive della Loira, scoprire questa casa di 100 m2 abitabile, completamente ristrutturato con cura.
Dall'ingresso, la casa seduce per il suo carattere e la qualità della sua ristrutturazione. I servizi contemporanei si combinano armoniosamente con il fascino del vecchio.
La casa offre una distribuzione funzionale con una cucina attrezzata e attrezzata, tre camere da letto, un bagno e due bagni.
La ristrutturazione è stata effettuata in profondità: coperture, elettricità, falegnameria, isolamento interno, vernici, pavimenti e nuova caldaia a gas cittadina. Il set permette quindi di considerare un'installazione immediata, senza alcun lavoro da programmare.
Un'altra risorsa reale: la proprietà beneficia di circa 50 m2 di seminterrato, offrendo un prezioso spazio di archiviazione e stoccaggio aggiuntivo.
La casa è collegata alla servizi igienici collettivi.
Una location particolarmente ricercata per una vita a piedi: stazione ferroviaria, college e liceo, boutique, cinema, servizi e banche della Loira sono facilmente raggiungibili.
Le attività:
? 100 m2 di spazio abitabile
? 3 camere da letto
? 50 m2 di seminterrato
? Completa ristrutturazione
? Parquet massiccio
? Cucina attrezzata e attrezzata
? Nuova caldaia a gas
? 2 WC
? Centro Storico di Ancenis
? Vicino alla stazione ferroviaria e negozi
? Boroughs of Loire
Per visitarvi e accompagnarvi nel vostro progetto, contattate tristan malinge, al 0672093923 o via email al .
Prezzo: 364 000 euro HAI o 350 000 euro netti.
Ai sensi dell'articolo L. 561. 5 del Codice Monetario e Finanziario, per l'organizzazione della visita, vi verrà chiesto di presentare un documento d'identità.
Questo annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di maninge tristan, agendo sotto lo status di agente commerciale registrato presso il CSAC nantes 950888719 con proprietari privati, con un capitale di 44.920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Operazioni con carte professionali in edifici e fondi commerciali (T) e Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciato dalla CCI Nantes - Saint Nazaire.
conto di deposito n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garanzia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi per 2 000 000 euro per T e 120 000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale di galian-smabtp n. della polizia RCP_01_28137J.
Mandato rif: 127TMAL - Le garanzie professionali e assicura il vostro progetto immobiliare. (4. 00 % tasse incl. tassa a spese dell'acquirente.)

Tristan malinge (EI) Commercial Agent - SFCR Numero: cuciture 950888719 - .
Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Georisks: www.Georisks. Gouv. Fr