Villa Agen, Lot e Garonna

Nuova e molto rara la marcia:

Kévin Mansencal vi propone in esclusiva:

Nel centro della città di Agen, casa su tre livelli con un esterno nelle immediate vicinanze di scuole, college, scuole superiori e negozi.

Casa di circa 55m2 idealmente esposta anche al piano terra: un ingresso che dà accesso ad un soggiorno di 25m2 dove si può godere di una cucina attrezzata e attrezzata.
Il piano terra ha anche un W.C. con una zona lavanderia.
Al primo piano si trova la parte notte che è composta da una camera da letto di 11m2, uno spazio ufficio di 5. 5m2 e un bagno con W. C di 4. 5m2.
Per finire si avrà un secondo piano di 19m2 sul terreno che può ospitare una seconda camera da letto

All'esterno avrete una terrazza

Punto di vista tecnico: Pulizia delle acque reflue, falegnameria in PVC doppio vetro, riscaldamento tramite pompa di calore aria/aria, tapparelle elettriche.
Vuoi trascorrere del buon tempo con la tua famiglia in un ambiente piacevole? Ti piacciono le case dove gli spazi, i volumi e la luminosità sono onnipresenti? Questa casa è fatta per te!

Consumo energetico: C 134kWh/m2/anno
Emissioni di gas a effetto serra: A 5 CO2/m2/anno
Stima della spesa media annua per l'energia per un uso standard basato sui prezzi dell'energia per l'anno 2021, 2022, 2023: tra 980 euro e 1370 euro all'anno.

Per visitarvi e accompagnarvi nel vostro progetto, contattate Kévin Mansencal al 0646114735 o via email al .
Ai sensi dell'articolo L. 561. 5 del Codice Monetario e Finanziario, per l'organizzazione della visita, vi verrà chiesto di presentare un documento d'identità.
Questo annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Kévin Mansencal, che agisce sotto lo status di agente commerciale registrato con rsac agen 89904196 con proprietari privati, con un capitale di 44.920 euro, zac la quercia ferré - 44 navata dei cinque continenti 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Operazioni con carta professionale su edifici e fondi commerciali (T) e Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciato dalla CCI Nantes - Saint Nazaire.
Conto di deposito n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garanzia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J per 2 000 000 euro per T e 120 000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale per galian-smabtp n°28137. J

Mandato rif: 464072 presentato al prezzo di 114 000 euro di cui 6,590 euro TTC di tasse pagate dall'acquirente o 107,410 euro escluse tasse.- Le garanzie professionali e assicura il vostro progetto immobiliare. (6. 14% tasse TTC a carico dell'acquirente.)

Kévin Mansencal (EI) Commercial Agent - SFCR Number: AGEN 89004196 - .
Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Georisks: www.Georisks. Gouv. Fr