Villa Avrille, Maine e Loira

Casa esclusiva di 131 m2 sulla città di Avrillé

In un ambiente tranquillo, scoprire questa casa composta al piano terra, un ampio e luminoso soggiorno con una stufa a legna, una cucina attrezzata e attrezzata, una cucina sul retro, una camera da letto con bagno con doccia e WC separato.
Al piano superiore, il nulla osta vi dà accesso a 3 camere da letto tra cui una con spogliatoio, un ripostiglio, un bagno con doccia e servizi igienici.

Questa proprietà beneficia di un garage, con la possibilità di organizzare il pavimento, una terrazza con tenda esposta ovest, su un terreno di 315m2 ben arredato.
Vicino alla linea di autobus n°3 a 150m e la linea di tram a 500m.
Riscaldamento GAS
Ulteriori foto e indirizzo su richiesta.

PED del 16/07/2026
Consumo di energia C: 127 kWh/m2/anno
Emissioni di gas a effetto serra C: 19 CO2/m2/anno
Stima della spesa annuale per l'energia da utilizzare tra 1440 euro e 1970 euro all'anno Prezzi medi dell'energia indicizzati agli anni 2021, 2022, 2023 (compresi gli abbonamenti).

Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Georisques

Per informazioni, una visita o semplicemente fare un preventivo (vendita o noleggio) di un immobile contattare: Stéphane clochard 06. 01. 91. 03. 06, ard@property con lo status di agente commerciale, titolare di assicurazione responsabilità civile professionale con Galian con il numero di contratto MMA 127124335; RSAC n°824489793 e collegato all'agenzia immobiliare privata 2 piazza di Penthiere al Lago Maine in Angers.
Interverremo in diverse aree: Centre-ville d'Angers, Place de la visitation, Place du Lycée, Quinconce, avenue Jeanne d'Arc, Doutre, Madeleine, Saint Léonard, Lafayette, Gare, Justice, Lac de Maine, Belle-Beille, Roseraie, Monplaisir, Haut saint Aubin ... Ma anche sui comuni esterni.

Rif mandato: 4566 SCL
Tasse di 15.200 TTC a carico dell'acquirente, ossia 4% TTC dell'importo escluse le tasse.
Prezzo escluse spese 380000 euro. (4. 00 % tasse incl. IVA pagata dall'acquirente.)

Stéphane clochard (EI) Commercial Agent - SFCR Numero: alieni 824489793 - .