Villa Montfrin, Gard

Nel cuore del centro storico di Montfrin, a circa 20 minuti da Némes, Uzès, Avignone, scoprite questa singolare residenza, completamente restaurata con gusto dai suoi proprietari, appassionati artisti-decoratori.

Dietro il suo accesso discreto è un luogo pieno di anima, dove il fascino del vecchio dialogo con la decorazione artistica, materiali nobili e spazi esterni conservati.

Organizzata intorno a due esterni, un intimo patio di circa 60m2 nel cuore della casa e un giardino di circa 200 m2 edificabile, divisibile e piscinabile, dando accesso ad una strada parallela, questa casa atipica offre un'atmosfera rara, adatta sia per una vita privata privilegiata che per un progetto professionale da immaginare.

I suoi volumi generosi, il suo spazio cucina/bar di circa 40 m2 e la sua particolare configurazione aprono la strada a prospettive diverse: residenza di carattere, guest house, attività artigianale, commerciale o liberale, o anche un progetto intorno all'accoglienza e alla convivialità, fatte salve le autorizzazioni necessarie.

Su tre livelli, la casa rivela spazi con universi affermati, tra volumi bellissimi e dettagli decorativi ordinati:

- al piano terra: 1 sala di ricevimento, 2 soggiorni di circa 20m2 ciascuno, 1 scalinata con fascino singolare che dà accesso al patio e alla zona cucina/bar che si dà accesso al giardino,

- al 1 ° piano: si dispone di un bagno, due camere da letto di circa 20m2 ciascuna tra cui una camera da letto o soggiorno con piccolo balcone con vista sul giardino e una suite master luminoso e piacevolmente pensato con ampia doccia con sontuoso arredamento.

- al 2 ° piano: si ha accesso ad una grande camera da letto supplementare di circa 40m2 con vista sul patio e sulla tromba delle scale

Avete anche possibilità di arredi aggiuntivi su una superficie di circa 110m2 al 3 ° piano, con tre camere aggiuntive minimo.

Più di una semplice casa di città, è un luogo per scoprire, sentire e appropriato come un hotel privato per esempio.

Come una porcellana a cavallo dei vicoli di Gardoise, questa casa ha mantenuto la sua autenticità pur affermando una singolare identità, modellata nel corso degli anni dagli occhi dei suoi proprietari.

Oggi, una nuova pagina sta per essere scritta. Forse quella di una casa di famiglia, un luogo accogliente o un progetto professionale ispirato.

Una proprietà atipica per gli acquirenti in cerca di carattere, autenticità e nuove prospettive.

Visita su appuntamento. Venite a scoprire tutto ciò che questo luogo può ispirarvi.

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Spesa annuale stimata per l'energia per uso standard compresa tra 2160 EUR e 2970 EUR indicizzata negli anni 2021, 2022 e 2023

Prezzo di vendita: € 460.000. 00 (a pagamento dal venditore)

Per visitarvi e accompagnarvi nel vostro progetto, contattate Bernanose anne-laure al 0649321636 o via email al .

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