Villa Saint-Denis-d'Oléron, Charente Marittima

- Le capanne a 200 metri dall'OCEAN!
Una casa vacanza atipica con cortile privato e parcheggio, vicino alla spiaggia!

Situato nella zona ricercata di Les Huttes, sulla costa nord-ovest dell'isola di Oléron, questa incantevole casa a schiera gode di una posizione privilegiata, a circa 200 metri dall'oceano, all'interno di un piccolo condominio di 51 lotti.

Dall'ingresso si scopre un ampio cortile privato, funzionale e senza vis-à-vis, ideale per godersi le belle giornate in totale tranquillità.
Sul lato interno, si compone di:
- Soggiorno con cucina aperta e ripostigli, confortevole camera da letto con lavabo, bagno con wc, nonché una camera da letto indipendente situata nel cortile
Ideale per ricevere familiari e amici o preservare la privacy di tutti.

Un parcheggio privato a soli 10 metri dalla casa completa il tutto.
La sua vera risorsa? Una location ideale per godersi l'oceano, le giornate in spiaggia e la dolcezza della vita oleronese, senza bisogno di prendere l'auto per andare a respirare l'aria marina.

Se siete alla ricerca di una vacanza a piedi-terra, una residenza secondaria o un bene da godere durante tutto l'anno, questa casa atipica merita la vostra attenzione.

Una visita è necessaria per scoprire il suo potenziale e la sua posizione privilegiata!
Lionel genero vi offre questa proprietà al prezzo di 189.900 euro (spese di agenzia a spese del Venditore).
Le spese annuali di co-proprietaria sono pari a 770 euro .

Diagnosi delle prestazioni energetiche
- Consumo di energia primaria E 265 Kwh/m2/anno
- Gas Serre B 8 KgCO2/M2/anno

Per visitarvi e accompagnarvi nel vostro progetto, contattate Lionel gendreau allo 0777963763 o via email all'indirizzo .
Ai sensi dell'articolo L. 561. 5 del Codice Monetario e Finanziario, per l'organizzazione della visita, vi verrà chiesto di presentare un documento d'identità.
Questo annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Lionel gendreau, che agisce sotto lo status di agente commerciale registrato presso il CSAC 419928312 la rochelle con proprietari privati, con un capitale di 44.920 euro, zac le ochre ferré - 44 navata dei cinque continenti 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Transazioni di carte professionali su edifici e fondi commerciali (T) e Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciato dalla CCI Nantes - Saint Nazaire.
Conto di deposito n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garanzia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J per 2 000 000 euro per T e 120 000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale per galian-smabtp n°28137J.

Mandato rif: 443 192 - Le garanzie professionali e assicura il vostro progetto immobiliare. l'acquirente.)
Co-proprietario di 51 lotti - 51 dei quali sono lotti di casa.

Spese annuali: 770 euro.
Lionel genero (EI) Agente commerciale - RSAC numero: 419928312 la rocherelle - .
Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Georisks: www.Georisks. Gouv. Fr