Appartamento Carcassona, Aude

In vendita Eccezionale proprietà nel cuore della città medievale di Carcassonne

Una rarità assoluta nel cuore della Cité de Carcassonne, patrimonio mondiale dell'UNESCO: scoprite questo duplex di 83 m2, occupando gli ultimi due livelli (R+1 e R+2) di un edificio storico risalente al 1700, situato in posizione ideale di fronte al famoso Château Comtal.

Questo luogo storico offre un panorama mozzafiato, un'incomparabile autenticità e soprattutto un immenso potenziale per chi potrà rianimarlo.

L'appartamento attualmente è composto da un soggiorno, una cucina, due camere da letto e due bagni. I lavori di ristrutturazione sono da pianificare, ma le possibilità sono infinite:

Progetti possibili:

Creare un'affascinante residenza secondaria in un sito di fama mondiale, per gli amanti della pietra e del patrimonio.

Ristrutturare per offrire un alloggio prestigioso in affitto stagionale (tipo Airbnb), un investimento redditizio in uno dei luoghi più turistici in Francia.

Trasformare il luogo in uno spazio culturale o giocoso: laboratorio dell'artista, galleria, gioco di fuga, museo in miniatura, negozio tematico;

In un ambiente così emblematico, ogni progetto assume una dimensione unica. Pochi beni uniscono tanto carattere, storia e potenziale all'interno delle mura.

Un'opportunità eccezionale per un visionario acquirente che desidera iscriversi alla leggenda della Cité de Carcassonne.

Prezzo: 499.000 euro (a pagamento dal venditore) Proprietario aperto alle proposte.

Contatto Florence OMNES +33 6 30 78 28 51

Dpe e ges e
Spese annuali stimate per l'uso standard di energia comprese tra 1800 e 2500 EUR indicizzate negli anni 2021, 2022 e 2023.
Per visitarvi e accompagnarvi nel vostro progetto, contattate Florence OMNES al 0630782851 o via email al .
Ai sensi dell'articolo L. 561. 5 del Codice Monetario e Finanziario, per l'organizzazione della visita, vi verrà chiesto di presentare un documento d'identità.
Questo annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Firenze OMNES che agisce sotto lo status di agente commerciale registrato presso la RSAC 521 712 638 con proprietari privati, con un capitale di 44 920 euro, zac ferré querce - 44 navata dei cinque continenti 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Operazioni con carte professionali su edifici e fondi commerciali (T) e Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciato dalla CCI Nantes - Saint Nazaire.
Conto di deposito n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garanzia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J per 2 000 000 euro per T e 120 000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale per galian-smabtp n°28137. J

Mandato rif: 451593 - Le garanzie professionali e assicura il vostro progetto immobiliare.

Florence OMNES (EI) Commercial Agent - SFCR Number: 521 712 638 - .
Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Georisks: www.Georisks. Gouv. Fr