Boerderij in Sorano, Grosseto provincie

Belangrijkste kenmerken

Totale oppervlakte van ongeveer 154 m2 (80 m2 voor B&B en 110 m2 voor privéwoning)
2 verdiepingen
5 slaapkamers
3 badkamers
Keuken en kitchenette
3 eetzalen
3 gebouwen voor opslag en uitrusting (80 m2, 75 m2, 35 m2)
13 hectare grond, waarvan 1, 2 hectare D.O.C. Wijngaard en 1 hectare olijfgaard (ongeveer 70 bomen)
Panoramische en prive-locatie
Tuin en cultiveerbaar land
2 km van de diensten

Omschrijving
Gelegen in Sorano, in de lagere regio Toscane, deze vroege 20e-eeuwse boerderij biedt een adembenemend panoramisch uitzicht, genesteld in de groene Toscaanse Maremma. De accommodatie ligt op korte afstand van belangrijke historische en toeristische centra zoals Sovana, Pitigliano en Saturnia.

De hoofdboerderij, ongeveer 154 m2, is verdeeld over twee verdiepingen en omvat vijf slaapkamers, drie eetkamers, een keuken, een kitchenette en drie badkamers. De buitenkant is in goede staat, maar het interieur moet worden gerenoveerd aan moderne behoeften met behoud van de rustieke charme typisch voor Toscaanse huizen, met materialen die kunnen worden hersteld.

De woning omvat ook drie gebouwen gebruikt voor opslag en apparatuur loodsen (80 m2, 75 m2, en 35 m2), ideaal voor gebruik als magazijn of voor landbouwactiviteiten.

De landbouwgrond, die 13 hectare beslaat, is volledig cultiverend en omvat een 1. 2-hectare wijngaard met D.O.C. Certificatie en een 1-hectare olijfgaard met ongeveer 70 bomen, die een groot potentieel voor landbouwgebruik of om het pand uit te breiden. Het huis is omgeven door een grote tuin die zorgt voor privacy en rust.

Deze woning is perfect voor diegenen die een privéwoning willen omgeven door de natuur, of voor degenen die een horecabedrijf willen starten, zoals een agriturismo of B&B, dankzij de strategische ligging en voldoende ruimte.

Afstanden
Sovana - 10 km
Acquapendence - 20 km
Saturnië - 34 km
Zee - 30 minuten met de auto
Perugia - 109 km
Rome - 152 km
Florence - 204 km

ref. A1190RV58552