Villa in Melendugno, Lecce

Exclusieve Onafhankelijke Villa met Outdoor Ampi Spaces in San Foca
Larosa Immobiliare is blij om exclusief een buitengewone onafhankelijke villa te presenteren met een grote tuin van ongeveer 650 vierkante meter, gelegen in de prachtige jachthaven van San Foca, een van de meest gewilde resorts van Salento. Ideaal als investering in de toeristische sector, onderscheidt dit pand zich door zijn strategische ligging, de functionaliteit van de ruimtes en de grote mogelijkheden voor ontwikkeling.
Omschrijving
De villa is verdeeld over drie niveaus, biedt veelzijdige en ruime omgevingen, gemakkelijk aan te passen aan de behoeften van een accommodatie faciliteit zoals een B & B of een vakantiehuis.
Begane grond
• Grote gezellige woonkamer
• Volledige badkamer met wastafel, badkamer, bad en raam
• Eet-in keuken met raamdeur met uitzicht op de achtertuin
• Vrijwaring
• Twee tweepersoonskamers, beide zeer ruime, elk met eigen badkamer (met wastafel, badkamer, douche en raam) en raamdeur met directe toegang tot de achtertuin
Eerste verdieping
Verdeeld in twee onafhankelijke appartementen:
• Appartement 1 (kleiner):
O Ingang met eethoek en raamdeur op balkon
O Kitchenette
O Service badkamer (wastafel en diensten)
O Tweepersoonskamer met eigen badkamer (wastafel, badkamer, douche en raam)
• Appartement 2 (grootste):
O Invoer
O Tweepersoonskamer met raam
O Tweede grote en lichte eenpersoonskamer met raam
O Badkamer met wastafel en douche
O Opslag
O Eet-in keuken met raamdeur en balkon
Kelder
• Grote kelder gebruikt als opslag- en opslagruimte
Ruimten voor buiten en accessoires
Garage
• Grote buitenruimte overdekt met bladerdak met buitenkeuken, ideaal voor buitenlunches en diners
• Tuin aan meerdere kanten van de villa, ideaal voor momenten van ontspanning of om gebieden te creëren die zijn uitgerust voor gasten
Eigenschappen Sterktepunten
• Uitstekend potentieel, mogelijkheid tot renovatie en maatwerk
• Strategische ligging op loopafstand van de stranden en de belangrijkste bezienswaardigheden van San Foca
• Functionele ruimten, ideaal voor het realiseren van een ontvankelijke activiteit
• Helderheid, grote binnen- en buitenruimtes, en veelzijdigheid in de verspreiding van omgevingen
• Mogelijkheid om meer onafhankelijke wooneenheden te creëren
Deze villa is een unieke kans voor diegenen die een toeristische activiteit willen beginnen of uitbreiden in het hart van Salento. De combinatie van locatie, ruimtes en potentieel maakt het een onmisbaar voorstel.
Voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezoek, neem gerust contact met ons op.
Ontdek de toekomst van uw toeristische activiteit met Larosa Immobiliare.