Landhuis in Ullastret, Girona provincie

Cornex Capital presenteert dit prachtige pand voor renovatie, gelegen in een van de meest charmante dorpen van de regio Baix Empordà, in het hart van de Gouden Driehoek.
De woning beschikt over een totale bebouwde oppervlakte van 1253m2 op een perceel van 1.580m2, en omvat het hoofdhuis en verschillende bijgebouwen met een enorm renovatiepotentieel.

Het hoofdgebouw is verdeeld over twee verdiepingen:
- Op de begane grond is er een ruime woonkamer, eetkamer, keuken, kantoor, twee slaapkamers, een volledige badkamer, een wijnkelder, en een multifunctionele kamer met tal van mogelijkheden.
- Op de eerste verdieping biedt een ruime overloop toegang tot drie slaapkamers, twee badkamers en een aangenaam overdekt terras met fantastisch uitzicht op het platteland van Empordà.

Buiten, het pand beschikt over verschillende veranda's en overdekte gebieden ideaal voor omzetting in een garage, zomer gebied, of recreatieve ruimte. Het omvat ook een aantal extra bijgebouwen voor renovatie, perfect voor het uitbreiden van het project of het creëren van aparte woonruimtes.

De woning biedt de mogelijkheid om twee verschillende projecten te ontwikkelen, zowel met grote aantrekkingskracht als potentieel:

1. Residentieel project met twee onafhankelijke huizen:
- Huis 1, met een totale gebouwde oppervlakte van 700m2, verdeeld over een kelder, begane grond en eerste verdieping. Het beschikt over een ruime open keuken-eetkamer, vijf slaapkamers, een fitnessruimte en een eigen zwembad.
- Huis 2, met een totale gebouwde oppervlakte van 380m2, ook verdeeld over een kelder, begane grond, en eerste verdieping, met een open keuken-eetkamer-woonkamer, drie slaapkamers, en een prive zwembad.
Dit project is ontworpen voor mensen die comfort, design en privacy willen combineren in een bevoorrechte natuurlijke omgeving.

2. Conversion project in een exclusief boetiekhotel, met een totale oppervlakte van 930 m2, die de creatie van charmante accommodaties met een hoog niveau van comfort. Het project omvat:
- ontvangstruimte,
- 16 en-suite slaapkamers, variërend in grootte van 20 tot 28 m2, ontworpen voor maximaal comfort en privacy,
- Bar en restaurant,
- Spa en wellnessruimte,
- en een buitenzwembad omgeven door aangelegde tuinen.
Dit project biedt een uitzonderlijke kans om een luxe boetiekhotel te ontwikkelen, waarbij geschiedenis, authenticiteit en exclusiviteit worden gecombineerd in een van de meest gewilde gebieden van de regio Baix Empordà.

Een unieke kans om een landgoed met zijn eigen geschiedenis en karakter, of het nu een high-end prive residentie of een prestigieuze hotelproject, in het hart van de Costa Brava, nieuw leven in te blazen.
Voor meer informatie en details over deze accommodatie kunt u contact opnemen met Cornex Capital.