Villa in Melendugno, Lecce

Onafhankelijke villa omgeven door groen San Foca (Melendugno)
Slechts 750 meter van de charmante stranden van San Foca en 250 meter van het centrum van het dorp, in het hart van Salento, bieden wij te koop een volledig onafhankelijke villa, omgeven door de rust van het platteland en omgeven door groen.
De ideale oplossing voor degenen die willen ontspannen, privacy en contact met de natuur, zonder het gemak van de nabijheid van de zee en diensten op te offeren.
Totale oppervlakte van 101 m2.
Commercieel gebied van 67 m2.
Begane grond oppervlakte van 664 m2.
Het ontwikkelt zich op één niveau en heeft een comfortabele open ruimte woonkamer met woonkamer en keuken in een enkele functionele en lichte omgeving.
Het slaapgedeelte bestaat uit twee slaapkamers, perfect voor familie en vrienden, een multifunctionele kamer, een badkamer met douche en toilet raam. Buiten is er een handige berging voor de beschutting van gereedschap, een badkamer met douche en toilet en wasmachine.
De woning bestaat uit:
• Grote woonkamer met open keuken
• Twee slaapkamers
• Multifunctioneel veelzijdig compartiment
• Twee badkamers, één binnen en één buiten
• Externe opslag
• Overdekte veranda met uitzicht op de tuin
• Barbecue in metselwerk
Belangrijkste kenmerken:
• Totale onafhankelijkheid
• Omringd door groen
• Lichte en goed verdeelde omgevingen
Privé omheinde tuin
Het sterke punt van het pand is de overdekte veranda aan de achterkant, die uitkijkt op een grote boom-omzoomde tuin, perfect voor ontspannende momenten, buitendiners en vrije tijd in gezelschap. De metselwerk barbecue completeert de buitenruimte, waardoor het ideaal om de buitenruimtes te ervaren in elk seizoen.
Een ideale oplossing zowel als hoofdresidentie, als vakantiehuis of investering voor toeristische verhuur, dankzij de strategische ligging: een korte afstand van de zee en het centrum van San Foca, in de gemeente Melendugno, bekend om zijn zee en kristalheldere zee.
Ideaal voor gezinnen, natuurliefhebbers of als vakantiehuis.
Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen.
Een unieke oplossing, waar rust voldoet aan de kwaliteit van leven.
Larosa immobiliare □ Uw referentiepunt voor onroerend goed in het hart van Salento.
Algemene informatie
De woning is gelegen in de prachtige jachthaven van San Foca, gehucht van de gemeente Melendugno (LE), gelegen in het hart van het centrum-oosten Salento, ten zuidoosten van Lecce. Een strategische positie die het plaatst op slechts 18 km van Lecce en 22 km van Otranto.
De gemeente Melendugno bestaat uit zes gehuchten, waarvan vijf badplaatsen met uitzicht op de Adriatische kust, rijk aan natuurlijke schoonheid, geschiedenis en cultuur:
• Torre Specchia Ruggeri, met zijn uitkijktoren en zijn karakteristieke witte zandbaaien, ondergedompeld in een nog wild en natuurlijk landschap.
• San Foca, een levendige badplaats met een jachthaven en vissersboot, een kusttoren en prachtige stranden. De kliffen bieden een adembenemend uitzicht, bezaaid met rotsen en faraglioni.
• Sant'Andrea, gedomineerd door een vuurtoren en beroemd om zijn indrukwekkende faraglioni, symbool van de meest authentieke Salento.
• Saracen Tower, badplaats met uitstekende toeristische diensten en accommodaties.
• Torre dell'Orso, bekend om zijn betoverende strand en de pittoreske kliffen van de Twee Zusters, naast de toren van 1568 met uitzicht op de baai.
• Roca Vecchia, een oude Messapische nederzetting met zijn kusttoren, het Heiligdom van de Madonna delle Grazie, een belangrijk archeologisch gebied dat dateert uit de bronstijd en de beroemde grot van de poëzie, een van de mooiste natuurlijke zwembaden ter wereld.
Het hele gebied wordt rijkelijk bediend door badinstellingen, restaurants, hotelfaciliteiten, bed & breakfasts, vakantiehuizen en alle belangrijke toeristische diensten, waardoor het ideaal is voor diegenen die op zoek zijn naar ontspanning, en voor degenen die willen investeren in een gebied met een sterke toeristische roeping.