Villa in Franquevaux, Gard

Deze zeldzame woning te koop ligt in Franquevaux, in de gemeente Beauvoisin (departement Gard), vlakbij Vauvert en Saint-Gilles, en biedt een uitzonderlijke leefomgeving, typisch voor de Petite Camargue.Het terrein van 11.000 m2 is omheind en biedt een vrij uitzicht op de vijvers van Charnier, Crey en Scamandre.Een echte oase van rust, afgeschermd van nieuwsgierige blikken, aan het einde van een doodlopende weg, ideaal voor wie op zoek is naar rust en natuur.Kenmerken van het huis:- Charmant huis van ongeveer 86 m2, goed onderhouden en zeer licht.- Zonnige veranda.- Mooie woonkamer met open keuken.- Een slaapkamer, een badkamer en een toilet op de begane grond.- Tweede slaapkamer op de verdieping met een prachtig uitzicht op de vijvers.- Zwembad (3 × 7 m).- Schuur van 144 m2, met een aparte ruimte.- Schuilplaatsen en paddocks voor paarden, aparte kippenhok en kennel.- Moestuin, waterput en automatisch besproeiingssysteem.- Centrale verwarming op pellets (recente ketel) die ook voor warm water zorgt.- Omkeerbare airconditioning, goed geïsoleerd huis.Niet-conforme septic tank (werkzaamheden te voorzien).Omgeving:- Zeer rustige ligging, zonder verkeer.- Directe toegang tot de Voie Verte die Saint-Gilles, Gallician, Aigues-Mortes en Vauvert met elkaar verbindt — perfect voor fietstochten of paardrijden.- In de buurt van het Rhône-Sète-kanaal, een waterweg die de Rhône met de Middellandse Zee verbindt , ideaal voor wandelingen, vissen of pleziervaart in het hart van het landschap van de Camargue.- Regio bekend om zijn paardenfokkerijen en kuddes.Opmerking: mogelijkheid om in de toekomst ongeveer 2 hectare extra te kopen, afhankelijk van het project en de beschikbaarheid van aangrenzende grond.Een zeldzame en gewilde locatie, ideaal voor liefhebbers van natuur, dieren en rust.Een eigendom om snel te ontdekken in een zeer gewilde regio, met weinig vergelijkbare aanbiedingen op de markt.