Villa in Terville, Moezel

Slechts 600 m van A31 toegang tot Luxemburg
* Virtuele tour op aanvraag *

_______________________________________________________________

Ideale locatie
• Dicht bij winkels, scholen en buurtleven
• Ultra snelle toegang tot snelweg Bespaart dagelijkse tijd
• Border Seeking sector
• Rustige en aangename buurt om in te wonen

_______________________________________________________________

Een huis onderhouden en functioneel
Dit huis beschikt over 3 slaapkamers, een kantoor, een kleedkamer en een grote lichte woonkamer met geïntegreerde en complete keuken.
De afwerkingen zijn netjes en de sfeer is warm: je voelt je meteen daar.

_______________________________________________________________

Comfort & prestaties
• Warmtepomp DPE A
• Hoge kwaliteit afwerkingen
• Energiebesparing en comfort het hele jaar door
• Huis klaar om te leven, geen werk te plannen
• All-to-sewer conformeert

_______________________________________________________________

Externe levensduur & opslag
• Tuin van ongeveer 150 m2 aan de achterkant van het gebouw
• Grond tuin garage (12 m2) bereikbaar vanaf de achterzijde
• Parkeer- en opslagfaciliteiten

_______________________________________________________________

Een belangrijke troef: een onafhankelijke ruimte

De kelder is volledig ingericht met zelfstandige ingang (of toegang vanaf de hoofdwoning).
Ideaal voor:
• Welkom familie/vrienden
• Een zelfbestuurde tiener
• Extra huur inkomen type studio
(Hoogte onder plafond < 2m: oppervlakken die niet onder de wet van Carrez vallen, maar dagelijks werken)
Keuken, woonkamer, slaapkamer, badkamer en wasruimte al aanwezig

Een echte plus, zeldzaam in Terville!

_______________________________________________________________

Alan Colins mening:
"Een perfecte thuisbasis voor een actief gezin in Luxemburg, dat mobiliteit, energiecomfort, goed doordachte ruimtes en potentieel voor evolutie wil combineren.
De onafhankelijke indeling van de kelder is een groot voordeel om beter te leven... of om uw aankoop winstgevend te maken. Het is duidelijk een geweldige kans om Terville te grijpen."

De kosten zijn verschuldigd door de verkoper.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contact Alan Colin ondernemer Individual, Commercial Agent OptimHome (rac n°521 925 024 Register of thionville) 07 67 66 05 12 (ref. 597036)