Dorpshuis in Estarreja, Aveiro (district)

Villa met 4 Slaapkamers in Estarreja/Aveiro

Deze charmante 4-slaapkamer villa is gelegen in een van de meest gewilde gebieden van Estarreja, op een rustige, exclusief residentiële straat, omgeven door familie huizen en groen. Gepositioneerd op een verhoogd perceel, het biedt een vrij uitzicht, zorgen voor privacy, uitstekend natuurlijk licht en uitstekende blootstelling aan de zon gedurende de dag.
Het pand is zeer goed onderhouden en beschikt over verschillende renovaties, ideaal voor gezinnen op zoek naar comfort, solide bouwkwaliteit en een verhuis-in-ready huis zonder verdere werkzaamheden.

Op de begane grond vindt u een gastvrij open-plan concept waar de keuken harmonieus integreert met de woon- en eetruimtes. De ruimte onderscheidt zich door de helderheid, verschillende ramen en een open haard met een warmteterugwinningssysteem, waardoor het hele jaar door comfort wordt gegarandeerd. De keuken is volledig uitgerust en beschikt over massief hout afwerkingen, waaronder gelakte kasten, deuren en frames, waardoor duurzaamheid en kwaliteit gegarandeerd is.
Deze verdieping heeft ook een gedefinieerde hal en een volledige badkamer met bidet en bad.

De kelder is een van de belangrijkste hoogtepunten van het pand. Ruime en veelzijdige, het beschikt over een grote kamer ideaal voor familiebijeenkomsten, informele maaltijden, spellen of een recreatieve ruimte, met kasten en een wastafel. Het beschikt ook over een volledige badkamer met een douche.

Op de eerste verdieping distribueert een hal de vier slaapkamers, allemaal met balkons, zorgen voor uitstekend natuurlijk licht en ventilatie. Twee van de slaapkamers omvatten ingebouwde kasten met spiegels, en de belangrijkste badkamer heeft een raam met een aangenaam uitzicht, het combineren van comfort, moderniteit en functionaliteit.

De buitenkant is even aantrekkelijk en veelzijdig. Aan de voorzijde van het huis, is er een goed onderhouden tuin gebied. Aan een van de zijkanten, is er een oprijlaan die leidt naar een bijgebouw in een garage lay-out, gemakkelijk in te zetten in een traditionele garage of bruikbaar als kantoor, opslagruimte of multifunctionele ruimte.
Aan de achterzijde van het pand, een aangename recreatieruimte met een gesloten barbecue en houtoven, aangevuld met een overdekte structuur en een grote buitenruimte, maakt de installatie van een zwembad of andere buitenactiviteiten mogelijk.

Deze villa is ideaal voor diegenen die op zoek zijn naar kwaliteit van leven, rust, ruimte en comfort, zonder afstand te geven tot het centrum van Aveiro en de stad belangrijkste diensten.

Geprivilegieerde locatie en toegang:
• Minder dan 1 km van het centrum van Estarreja (supermarkten, banken, apotheken, winkels en essentiële diensten)
• Minder dan 5 minuten van de ingangen A1 en A29, treinstation en bushaltes
Aveiro 15 minuten Barra Beach 25 minuten Torreira Beach 20 minuten
• Lagere en middelbare scholen binnen < 5 minuten

Mis niet de kans om deze unieke woning te bezoeken ..schema van uw vandaag nog te bekijken!
#ref: 737334