Villa in Canico de Baixo, Madeira

--------------------------------------
Crypto geaccepteerd *
* gelegaliseerd door notaris *
*meer informatie - neem contact met ons op*
--------------------------------------

Wij presenteren deze uitzonderlijke villa, gelegen in een van de beste wijken van Caniço, Garajau, met een verfijnde stijl en een serene sfeer. Met een bevoorrecht panoramisch uitzicht op de Atlantische Oceaan en het emblematische Cristo Rei-monument 14 meter hoog Art-Deco werk, ingehuldigd op 30 oktober 1927, werk van de Franse beeldhouwers Georges Serraz en Pierre Lenoir, opgericht ter ere van het Heilig Hart van Jezus op een uitkijkpunt beschermd door het Garajau Natuurreservaat en bezocht door bewoners en toeristen.

Belangrijkste kenmerken:
Premium locatie: rustig, rustig gebied met uitzicht op zee en Cristo Rei. Nabijheid van openbare en particuliere voorzieningen, uitstekende wegbereikbaarheid;
Levenskwaliteit: stilte, goede toegang, nabijheid van uitzichtpunten en natuur ideaal voor wie waarde hecht aan welzijn en exclusiviteit.
Premiummarkt: gegarandeerde waardering hoogwaardige spalk en verfijnde afwerkingen.

Functionele en elegante verdeling:
De villa is verspreid over drie grote en goed georganiseerde verdiepingen, die op elk niveau comfort, privacy en functionaliteit bieden:
1e verdieping: zelfstandige unit, volledig uitgerust, ideaal als appartement met één slaapkamer
2e verdieping: harmonieuze verdeling, met goed gedefinieerde verdelingen en uitstekende vloeiendheid tussen ruimtes
3e verdieping: ruim en licht, perfect voor gezinspleten.

Elke verdieping heeft comfortabele slaapkamers, knusse woonkamers en goed gelegen badkamers, met nadruk op de grote balkons met onbelemmerd uitzicht op zee, ideaal om de zonsondergang te bewonderen of gewoon te ontspannen. Perfecte indeling per verdieping om de huuropbrengst te maximaliseren.

Oppervlakken:
Perceel: 646 m²
Bouw: 427,78 m²
Buitenruimtes: 198,07 m²;

Faciliteiten en Apparatuur:
Privézwembad en barbecue;
Siertuinen;
2 parkeerplaatsen (met extra buitenparkeerplaatsen);
Keukens uitgerust met ALMO-meubels (geïnspireerd op Duitse precisie)
Gemeubileerd pand met grote binnenruimtes
Airconditioning in de hele villa

Monetisatiepotentieel:
Ideaal voor langetermijnverhuur als hoofdwoning (residentiële verhuur), met een solide en duurzaam rendement op middellange tot lange termijn. Elke dimensie kan inspelen op verschillende profielen gezinnen, professionals, woonmobiliteit.

Contact en volgende stappen:
Dit is een kans om een uniek pand te verwerven, met een bevoorrechte ligging, hoogwaardige afwerkingen en een groot potentieel voor waardestijging. Kom zelf kijken wat je volgende grote investering zou kunnen zijn. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neem contact met ons op.
_________________________________________________________________
Engels:
Prestigieuze villa te koop Garajau, Caniço

Wij presenteren deze uitzonderlijke villa, gelegen in een van de mooiste gebieden van Caniço Garajau bekend om zijn verfijnde stijl en serene sfeer. Het pand beschikt over een bevoorrecht panoramisch uitzicht op de Atlantische Oceaan en het emblematische Cristo Rei-monument een Art Deco-sculptuur van 14 meter, ingehuldigd op 30 oktober 1927. Het werd gemaakt door de Franse beeldhouwers Georges Serraz en Pierre Lenoir, opgericht ter ere van het Heilig Hart van Jezus en staat op een uitkijkpunt dat beschermd wordt door het Garajau Natuurreservaat, dat zowel door lokale bevolking als toeristen wordt bezocht.

Belangrijkste Kenmerken:
Uitstekende locatie: Vredige en rustige omgeving met adembenemend uitzicht op de oceaan en Cristo Rei. Dicht bij openbare en particuliere voorzieningen met uitstekende wegbereikbaarheid.
Kwaliteit van leven: Stilte, comfort en nabijheid van uitzichtpunten en natuur ideaal voor wie waarde hecht aan welzijn en exclusiviteit.
Premium Markt: Gegarandeerde waardering hoogwaardige afwerkingen en verfijnd ontwerp.

Functionele en elegante indeling:
De villa is verdeeld over drie ruime en goed georganiseerde verdiepingen, met comfort, privacy en functionaliteit op elk niveau:
Begane grond (1e verdieping): Volledig uitgeruste zelfstandige unit, ideaal als eenkamerappartement (T1).
2e verdieping: Harmonieus gerangschikt met goed afgebakende ruimtes en uitstekende overgang tussen woonruimtes.
3e verdieping: Ruim en licht, perfect voor gezinsleven en gastverhaal.

Elke verdieping bevat comfortabele slaapkamers, gastvrije woonkamers en goed gelegen badkamers, met als hoogtepunt royale balkons met een onbelemmerd uitzicht op de oceaan ideaal om van zonsondergangen te genieten of gewoon te ontspannen.
De indeling is perfect om de huurinkomsten te maximaliseren door verdieping voor verdieping te leasen.

Vastgoeddetails:
Perceelgrootte: 646 m²
Totale bebouwde oppervlakte: 427,78 m²
Buitenste afhankelijkheden: 198,07 m²

Faciliteiten en Apparatuur:
Privézwembad en barbecue
Siertuinen
2 overdekte parkeerplaatsen, plus extra buitenparkeerplaatsen
Volledig uitgeruste keukens met ALMO-meubels (geïnspireerd op Duitse precisie)
Ingericht, met ruime interieurs
Airconditioning in het hele pand

Investeringspotentieel:
Deze villa biedt een sterk potentieel voor langetermijnhuurinkomsten als hoofdverblijf. De functionele indeling past bij verschillende profielen gezinnen, professionals of mensen die flexibele woonmobiliteit zoeken en zorgt zo voor een solide en duurzaam rendement op de lange termijn.

Contact & Volgende Stappen:
Dit is een zeldzame kans om een luxe woning te verwerven met een toplocatie, luxe afwerkingen en uitstekende waardestijging.
Plan vandaag nog uw bezoek en bekijk persoonlijk wat uw volgende grote investering zou kunnen zijn.
Voor meer informatie of om een bezoek te boeken, neem contact met ons op.